パデシオン西京極
パデシオン西京極をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 77〜83.82m2 | 祥豊小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 66.63〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 66.63〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 77〜83.82m2 | 祥豊小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前祥豊小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前祥豊小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパデシオン西京極の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン西京極の過去の取引実績
直近価格
3,782万円
平均価格
3,105万円
最高値
3,782万円
最安値
2,343万円
パデシオン西京極の売却査定履歴です。直近価格は3,782万円、平均価格は3,105万円、最高値は3,782万円です。
2,780万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
2,890万円
2014年12月
2,680万円
2015年6月
2,838万円
2015年6月
2,480万円
2015年8月
2,343万円
2015年8月
2,680万円
2015年10月
2,827万円
2015年10月
2,580万円
2016年11月
2,363万円
2016年11月
2,450万円
2017年1月
2,506万円
2017年1月
2,580万円
2017年3月
2,562万円
2017年3月
3,080万円
2017年9月
2,976万円
2017年9月
3,180万円
2018年9月
3,069万円
2018年9月
2,908万円
2018年9月
3,680万円
2018年10月
3,231万円
2018年10月
3,280万円
2018年10月
3,161万円
2018年10月
2,880万円
2018年12月
2,878万円
2018年12月
2,998万円
2019年1月
3,124万円
2019年1月
2,998万円
2019年2月
2,968万円
2019年2月
3,480万円
2019年2月
3,312万円
2019年2月
3,380万円
2019年3月
3,296万円
2019年3月
3,280万円
2019年4月
3,296万円
2019年4月
3,580万円
2019年6月
3,225万円
2019年6月
3,180万円
2019年7月
3,113万円
2019年7月
2,480万円
2019年7月
2,854万円
2019年7月
2,998万円
2019年7月
3,243万円
2019年7月
3,480万円
2019年10月
3,224万円
2019年10月
3,480万円
2022年1月
3,672万円
2022年1月
3,180万円
2022年1月
3,514万円
2022年1月
3,380万円
2022年6月
3,344万円
2022年6月
2,798万円
2022年6月
2,908万円
2022年6月
3,580万円
2022年8月
3,407万円
2022年8月
3,680万円
2022年12月
3,535万円
2022年12月
2,798万円
2023年1月
2,923万円
2023年1月
2,698万円
2023年1月
2,896万円
2023年1月
3,540万円
2023年3月
3,267万円
2023年3月
3,540万円
2023年4月
3,309万円
2023年4月
2,799万円
2023年7月
2,881万円
2023年7月
2,700万円
2023年9月
2,884万円
2023年9月
3,540万円
2023年10月
3,380万円
2023年10月
2,600万円
2023年10月
2,886万円
2023年10月
3,680万円
2024年5月
3,694万円
2024年5月
2,950万円
2024年8月
3,099万円
2024年8月
3,580万円
2024年9月
3,391万円
2024年9月
3,380万円
2024年11月
3,385万円
2024年11月
3,580万円
2024年12月
3,782万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。祥豊小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 西京極駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族でゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝しています。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: 食洗機や浴室乾燥機などの最新設備は付いていないため、自分で後付けを検討しました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、日々の生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。共用部分も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田や河原町へのアクセスは悪くありません。
気になる点: JR西大路駅も徒歩18分と、少し遠く感じます。電車の選択肢は多いものの、どちらも歩く距離があるのがネックです。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも広々としており、共用部はきれいに清掃されています。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高そうです。静かで落ち着いた住環境が魅力だと感じました。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるかもしれません。女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
内覧させてもらいましたが、部屋も比較的広く、日当たりも良かったです。共用部も綺麗に維持されており、住環境としては魅力的です。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、購入の決め手になったかもしれません。周辺の利便性と静かな環境は評価できます。
京都市エリアの市場動向
パデシオン西京極の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線／西大路駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン西京極に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン西京極の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン西京極の売却相場はいくらですか？
パデシオン西京極の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線／西大路駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン西京極は築13年ですが売れますか？
パデシオン西京極は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。