グランドメゾン芦屋山手町
グランドメゾン芦屋山手町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 101.5〜108m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 101.5〜108m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 101.5〜108m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 101.5〜108m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 101.5〜108m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグランドメゾン芦屋山手町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン芦屋山手町の過去の取引実績
直近価格
9,197万円
平均価格
9,114万円
最高値
1億65万円
最安値
6,980万円
グランドメゾン芦屋山手町の売却査定履歴です。直近価格は9,197万円、平均価格は9,114万円、最高値は1億65万円です。
6,980万円
2009年1月
9,480万円
2018年11月
1億65万円
2018年11月
8,980万円
2019年3月
9,800万円
2019年3月
8,980万円
2019年9月
9,547万円
2019年9月
9,000万円
2021年8月
9,197万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩4分と非常に便利。通勤や買い物にストレスなく利用できています。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食の際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、高級感のある外観で、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時は少し大変かもしれません。
芦屋川駅への近さと閑静な住環境が最大の魅力です。子育て世代にも、静かに暮らしたい方にもおすすめです。築年数は経っていますが、しっかりとした造りで安心感があります。管理状況も良好で、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りは魅力的です。特にリビングダイニングが広々としている部屋が多く、家族で過ごすのに適しています。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではない部分も見受けられます。リフォームの必要性を感じる箇所もありました。
良い点: 閑静で緑豊かな環境は芦屋らしい雰囲気で、とても気に入りました。駅からのアクセスも良く、利便性も兼ね備えている点は評価できます。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や体力に自信がない方は少し大変かもしれません。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があると感じました。セキュリティ面で特に気になる点は見当たりませんでした。
気になる点: 管理体制について詳細な情報が得られにくく、少し不安が残ります。管理会社や管理組合の活動状況などがもう少し分かると安心できます。
憧れの芦屋に住める魅力的な物件だと感じました。広々とした間取りと閑静な住環境は大きな魅力ですが、築年数による設備面の古さや、管理体制の詳細が不明な点は検討材料です。周辺環境は非常に良いので、リフォーム費用なども含めて検討したいです。
芦屋市エリアの市場動向
グランドメゾン芦屋山手町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン芦屋山手町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン芦屋山手町の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン芦屋山手町の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン芦屋山手町は築22年ですが売れますか?
グランドメゾン芦屋山手町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
