パデシオン大久保ザマスターレジデンス
パデシオン大久保ザマスターレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 74〜85m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 74〜85m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 67.78〜73m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、近鉄京都線／大久保駅 徒歩12分 JR奈良線／新田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 74〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄京都線／大久保駅 徒歩12分 JR奈良線／新田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 74〜85m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、近鉄京都線／大久保駅 徒歩12分 JR奈良線／新田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、近鉄京都線／大久保駅 徒歩12分 JR奈良線／新田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもパデシオン大久保ザマスターレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン大久保ザマスターレジデンスの過去の取引実績
直近価格
2,946万円
平均価格
2,715万円
最高値
3,617万円
最安値
1,980万円
パデシオン大久保ザマスターレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は2,946万円、平均価格は2,715万円、最高値は3,617万円です。
2,680万円
2013年10月
2,480万円
2013年11月
3,280万円
2013年12月
3,080万円
2014年3月
2,980万円
2014年4月
3,180万円
2014年6月
3,380万円
2014年6月
2,280万円
2014年6月
2,080万円
2014年7月
3,080万円
2014年8月
1,980万円
2014年8月
2,850万円
2014年8月
2,800万円
2014年11月
2,800万円
2014年12月
2,954万円
2014年12月
2,790万円
2014年12月
2,729万円
2014年12月
2,680万円
2015年1月
2,973万円
2015年1月
2,690万円
2015年2月
2,676万円
2015年2月
2,890万円
2015年9月
3,101万円
2015年9月
2,880万円
2015年12月
3,039万円
2015年12月
2,680万円
2016年1月
2,984万円
2016年1月
2,180万円
2016年2月
2,288万円
2016年2月
2,180万円
2017年1月
2,203万円
2017年1月
2,380万円
2017年6月
2,556万円
2017年6月
2,090万円
2018年5月
2,308万円
2018年5月
2,500万円
2018年5月
2,272万円
2018年5月
2,180万円
2018年6月
2,122万円
2018年6月
2,380万円
2018年6月
2,277万円
2018年6月
1,990万円
2018年10月
2,236万円
2018年10月
2,680万円
2019年3月
2,388万円
2019年3月
2,380万円
2019年4月
2,266万円
2019年4月
2,450万円
2019年7月
2,406万円
2019年7月
2,300万円
2020年1月
2,393万円
2020年1月
2,580万円
2020年4月
2,204万円
2020年4月
2,680万円
2020年9月
2,680万円
2020年9月
2,680万円
2021年6月
2,759万円
2021年6月
2,580万円
2022年4月
2,604万円
2022年4月
3,180万円
2022年5月
3,232万円
2022年5月
2,630万円
2022年9月
2,628万円
2022年9月
3,290万円
2022年10月
3,293万円
2022年10月
2,822万円
2022年10月
3,290万円
2022年11月
3,617万円
2022年11月
3,180万円
2022年11月
3,597万円
2022年11月
2,380万円
2022年12月
2,717万円
2022年12月
3,190万円
2022年12月
3,304万円
2022年12月
2,580万円
2023年3月
2,606万円
2023年3月
2,998万円
2023年5月
3,034万円
2023年5月
2,580万円
2023年7月
2,622万円
2023年7月
2,480万円
2023年12月
2,397万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
3,035万円
2024年1月
2,480万円
2024年4月
2,518万円
2024年4月
2,480万円
2024年9月
2,478万円
2024年9月
2,680万円
2025年2月
2,542万円
2025年2月
2,950万円
2025年3月
3,028万円
2025年3月
2,490万円
2025年3月
2,540万円
2025年3月
2,980万円
2025年4月
2,716万円
2025年4月
2,780万円
2025年7月
2,877万円
2025年7月
2,880万円
2025年9月
2,857万円
2025年9月
2,780万円
2025年10月
2,545万円
2025年10月
3,290万円
2025年11月
2,793万円
2025年11月
3,199万円
2025年11月
2,921万円
2025年11月
3,199万円
2025年12月
2,930万円
2025年12月
2,680万円
2026年1月
2,856万円
2026年1月
2,999万円
2026年2月
2,946万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も複数あり、子供の遊び場には事欠きません。西大久保小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 近鉄とJRの2路線利用できますが、どちらも徒歩10分以上かかるため、もう少し駅近だと便利でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも高級感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとさらに安心できます。
全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境も子育て世代には魅力的で、日々の生活も快適に送れています。共用部の綺麗さや管理体制も評価できます。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納も十分に確保されていました。最新設備ではありませんが、十分快適に生活できそうです。
気になる点: 専有面積が広めの部屋は価格もそれなりにするため、予算との兼ね合いが難しいかもしれません。
良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩12分は許容範囲ですが、JR新田駅まで16分は少し遠く感じます。駅周辺の商業施設はそこそこ充実しています。
気になる点: 通勤でJRを利用する場合、乗り換えが必要になるため、少し不便かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く、住環境としては魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているため、マンションから少し歩く必要があります。
静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。部屋もゆったりしていて、住みやすそうです。ただ、都心へのアクセスや駅までの距離が少しネックに感じます。価格帯も考慮して、じっくり検討したいと思います。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン大久保ザマスターレジデンスの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／大久保駅 徒歩12分 JR奈良線／新田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン大久保ザマスターレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン大久保ザマスターレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン大久保ザマスターレジデンスの売却相場はいくらですか？
パデシオン大久保ザマスターレジデンスの売却相場は、近鉄京都線／大久保駅 徒歩12分 JR奈良線／新田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン大久保ザマスターレジデンスは築13年ですが売れますか？
パデシオン大久保ザマスターレジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。