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マンション

マストメゾン豊中

大阪府豊中市本町1丁目9-10阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分
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マストメゾン豊中をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
70〜82m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと

子育て世帯

4日前
75〜87m2

駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること

子育て世帯

5日前
69〜81m2

室内の状態が整っていること、大池小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

1週間前
88〜100m2

落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
70〜82m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと

上記以外にもマストメゾン豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市本町1丁目9-10
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分
築年月
2011年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
123戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.20m² ~ 100.28m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1672.85m²
駐車場数
64
建ぺい率
82.97%・88.14%
容積率
598.98%・599.9%
分譲会社
積和不動産関西
施工会社
長谷工コーポレーション大同基礎工業
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大池小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
延床面積
13513.95m²
建築面積
1610.68m²
設計会社
石本建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市本町1丁目9-10
バルコニー面積
8.50m² ~ 33.87m²
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売却査定履歴

マストメゾン豊中の過去の取引実績

直近価格

7,750万円

平均価格

5,095万円

最高値

8,480万円

最安値

3,580万円

下落傾向(前回比 730万円

マストメゾン豊中の売却査定履歴です。直近価格は7,750万円、平均価格は5,095万円、最高値は8,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市本町1丁目9-10

口コミ・レビュー

豊中駅前暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんと言っても駅徒歩1分という立地が最高です。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店も多く、生活必需品はほとんど駅前で揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。大池小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。緑も適度にあり、散歩コースにも困りません。

気になる点: 駅周辺の道は人通りが多いので、時間帯によっては少し騒がしいこともあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、宅配ボックスがあるのも便利です。デザインも落ち着いていて、高級感があります。

気になる点: 駐車場が地下にあるため、出し入れに少し慣れが必要です。

駅近の便利さと、落ち着いた住環境を両立できる素晴らしいマンションです。共用部や設備も充実しており、日々の生活が快適です。豊中駅周辺でマンションを探している方には、自信を持っておすすめできます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納も豊富で使いやすそうでした。特に4LDKタイプは、子供部屋と書斎を確保できる十分な広さがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。

気になる点: 専有面積が広い部屋は価格もそれなりにするため、予算との兼ね合いが重要になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。コンシェルジュサービスがあるとさらに良いのですが。

気になる点: コンシェルジュサービスがない点が、高額物件としては少し残念かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅徒歩1分という利便性は非常に魅力的です。スーパーや商店街も近く、買い物には困らなさそうです。大池小学校も学区内なのはプラスポイント。

気になる点: 駅前のため、夜遅くなると少し騒がしく感じるかもしれません。また、公園など子供がのびのび遊べるような広い緑地は少なめです。

立地条件は抜群で、通勤・通学の利便性は他に類を見ないほど高いと感じました。部屋も広く、設備も充実しているため、快適な生活が送れそうです。周辺環境について、もう少し静かな環境や公園の充実度があれば、さらに満足度が高まると思います。

豊中市エリアの市場動向

マストメゾン豊中の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

マストメゾン豊中に関するよくある質問

マストメゾン豊中の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

マストメゾン豊中の売却相場はいくらですか?

マストメゾン豊中の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マストメゾン豊中は築14年ですが売れますか?

マストメゾン豊中は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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