腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

堂島ザレジデンスマークタワー

大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩4分 JR東西線／北新地駅 徒歩4分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

堂島ザレジデンスマークタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども2人

1日前
73〜85m2

管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

夫婦＋子ども2人

4日前
73〜85m2

管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

夫婦＋子ども3人

7日前
92〜104m2

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩4分 JR東西線／北新地駅 徒歩4分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども3人

1週間前
92〜104m2

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩4分 JR東西線／北新地駅 徒歩4分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども2人

1週間前
73〜85m2

管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

上記以外にも堂島ザレジデンスマークタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8
交通
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩4分 JR東西線／北新地駅 徒歩4分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩10分
築年月
2013年10月
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
39階建
総戸数
269戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
43.14m² ～ 147.43m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
2775.81m²
駐車場数
138
建ぺい率
100%・48.71%
容積率
600%・798.31%
分譲会社
住友商事京阪電鉄不動産
施工会社
大林組
管理会社
住商建物
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●オートロック
延床面積
29819.51m²
建築面積
1351.94m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8
バルコニー面積
4.50m² ～ 19.06m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

堂島ザレジデンスマークタワーの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

堂島ザレジデンスマークタワーの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

堂島ザレジデンスマークタワーの過去の取引実績

直近価格

1億1,876万円

平均価格

9,574万円

最高値

3億円

最安値

4,004万円

下落傾向（前回比 924万円）

堂島ザレジデンスマークタワーの売却査定履歴です。直近価格は1億1,876万円、平均価格は9,574万円、最高値は3億円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8

口コミ・レビュー

大阪在住30代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西梅田、北新地、大阪駅が徒歩圏内。地下鉄も複数路線使えて、どこへ行くにも本当に便利。新幹線や飛行機での移動も楽々で、出張や旅行が多い我が家には最高の立地です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば商業施設や飲食店も多く、生活に困ることはありません。高級感のあるエリアなので、夜も比較的安全に感じます。

気になる点: 緑豊かな公園などは少なめなので、自然を求める人には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしく、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも丁寧で安心感があります。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のデザインに古さを感じる部分も出てきたかなという印象です。

梅田エリアの利便性を最大限に享受できるタワーマンションです。交通アクセスはもちろん、商業施設も充実しており、都心ならではの活気ある生活が送れます。共用部やサービスも充実しており、満足度は高いです。ただ、価格帯はやはり高めです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 1LDKから3LDKまで多様な間取りがあり、我が家は3LDKを選びました。リビングは広々としており、最新の設備が整っていて快適でした。眺望も素晴らしかったです。

気になる点: 専有面積が43m²台からと、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。収納スペースももう少し欲しいと感じる時がありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックやセキュリティ設備も充実しており、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝の通勤時間帯などは長くなることがありました。総戸数が多いので仕方ないかもしれませんが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日は活気があり、外食には困りません。デパートなども近く、買い物も便利です。

気になる点: 子育て環境としては、公園が近くになく、小学校も少し距離があるため、少し不便に感じました。平日は騒がしいと感じることもありました。

梅田のど真ん中で暮らすという体験は、利便性においては最高でした。交通、買い物、外食、全てが徒歩圏内で完結します。ただ、ファミリーで住むには、周辺の教育環境や自然環境に少し物足りなさを感じ、手狭な部屋もあったため、今回は手放すことになりました。単身やDINKSにはおすすめです。

大阪市エリアの市場動向

堂島ザレジデンスマークタワーの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩4分 JR東西線／北新地駅 徒歩4分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

堂島ザレジデンスマークタワーに関するよくある質問

堂島ザレジデンスマークタワーの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

堂島ザレジデンスマークタワーの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

堂島ザレジデンスマークタワーの売却相場はいくらですか？

堂島ザレジデンスマークタワーの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩4分 JR東西線／北新地駅 徒歩4分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

堂島ザレジデンスマークタワーは築12年ですが売れますか？

堂島ザレジデンスマークタワーは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する