ルネ吹田江坂
ルネ吹田江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.57〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.57〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.57〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.57〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.57〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもルネ吹田江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ吹田江坂の過去の取引実績
直近価格
3,698万円
平均価格
3,590万円
最高値
4,414万円
最安値
2,800万円
ルネ吹田江坂の売却査定履歴です。直近価格は3,698万円、平均価格は3,590万円、最高値は4,414万円です。
2,980万円
2014年9月
2,980万円
2014年12月
3,203万円
2014年12月
3,480万円
2015年2月
3,435万円
2015年2月
2,800万円
2015年2月
3,258万円
2015年2月
2,980万円
2015年6月
3,112万円
2015年6月
3,480万円
2015年8月
3,360万円
2015年8月
2,800万円
2015年9月
3,097万円
2015年9月
3,680万円
2016年6月
3,647万円
2016年6月
3,680万円
2017年3月
3,756万円
2017年3月
3,480万円
2017年5月
3,320万円
2017年5月
3,380万円
2017年10月
3,470万円
2017年10月
3,180万円
2018年11月
3,509万円
2018年11月
3,680万円
2019年3月
3,534万円
2019年3月
3,480万円
2019年7月
3,337万円
2019年7月
3,380万円
2019年10月
3,386万円
2019年10月
3,180万円
2020年4月
3,193万円
2020年4月
3,680万円
2021年2月
3,645万円
2021年2月
4,153万円
2021年2月
3,880万円
2021年8月
3,822万円
2021年8月
3,680万円
2021年9月
3,936万円
2021年9月
3,680万円
2021年10月
3,509万円
2021年10月
3,880万円
2022年8月
3,609万円
2022年8月
4,280万円
2022年11月
4,225万円
2022年11月
4,180万円
2023年7月
4,414万円
2023年7月
3,650万円
2023年7月
3,731万円
2023年7月
3,780万円
2023年12月
4,084万円
2023年12月
3,900万円
2024年11月
4,085万円
2024年11月
3,880万円
2025年1月
3,792万円
2025年1月
3,900万円
2025年3月
4,003万円
2025年3月
3,880万円
2025年11月
3,698万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのが安心です。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
良い点: 3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるので便利です。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。
全体的に満足しています。静かな環境で、日勤管理という安心感もあります。駅までは少し歩きますが、慣れれば気になりません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのは便利。地下鉄が使えるので、梅田方面へのアクセスは良いです。JR吹田駅や阪急吹田駅も徒歩圏内なのは、選択肢が増えて良いと思います。
気になる点: 12分～15分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになります。
良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており、共用部は清潔感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 大規模修繕の時期が近いかもしれないので、その際の費用負担が少し気になります。
良い点: 大きな通りから一本入った立地なので、騒音は少なく静かです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているエリアとは言えないので、休日のお出かけには少し車が必要になる場面があります。
家族で住むには、静かで住みやすい環境でした。ただ、駅からの距離と、周辺の利便性を考えると、もう少し駅近や利便性の高い場所でも良かったかな、という気持ちもあります。価格とのバランス次第だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ルネ吹田江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩12分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ吹田江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ吹田江坂の売却相場はいくらですか？
ルネ吹田江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩12分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ吹田江坂は築13年ですが売れますか？
ルネ吹田江坂は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。