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マンション
ブランズ豊中パークサイド
大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11
交通
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩7分
築年月
2012年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
69.01m² ～ 93.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1471.33m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
名工建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
ブランド
ブランズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
延床面積
3328m²
建築面積
711.28m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11
バルコニー面積
9.37m² ～ 19.71m²
口コミ・レビュー
豊中暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 岡町駅、豊中駅どちらも徒歩7分とアクセスが良い。梅田まで乗り換えなしで行けるので通勤・買い物に便利。
気になる点: 急行が止まる豊中駅まであと少し歩くのが時々面倒に感じる。
周辺環境★★★★★
良い点: 桜塚小学校が近く、子育てしやすい環境。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内にあり生活利便性が高い。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている。エントランスの雰囲気も落ち着いていて良い。
気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかることがある。
静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にもおすすめです。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の暮らしは非常に快適です。ブランズシリーズなので、建物自体の質も安心感があります。
購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りが3LDK～4LDKとゆとりがあり、ファミリー層には魅力的。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: モデルルームは綺麗だが、実際の部屋の仕様がどの程度か確認が必要。水回りの設備は最新ではない可能性も。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックやTVモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 共用部分の防犯カメラの設置箇所や数は確認しておきたい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅近でありながら、公園も近く緑を感じられるのは良い。小学校も近いので通学も安心。
気になる点: 阪急宝塚線沿いなので、電車の音は多少気になるかもしれない。
岡町駅、豊中駅どちらも利用でき、利便性は高いと感じました。周辺環境も子育てしやすそうな雰囲気で魅力的です。ただ、専有面積が広めの物件は価格帯も高くなるため、予算との兼ね合いが重要になりそうです。内見で細部をしっかり確認したいです。