パレロワイヤル東雲
パレロワイヤル東雲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 90〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 90〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 90〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 90〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、姫路市立船場小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、姫路市立船場小学校に通いやすいこと
上記以外にもパレロワイヤル東雲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル東雲の過去の取引実績
直近価格
3,735万円
平均価格
3,265万円
最高値
3,774万円
最安値
2,779万円
パレロワイヤル東雲の売却査定履歴です。直近価格は3,735万円、平均価格は3,265万円、最高値は3,774万円です。
2,780万円
2018年3月
2,834万円
2018年3月
2,780万円
2021年11月
2,779万円
2021年11月
3,750万円
2023年5月
3,457万円
2023年5月
3,480万円
2023年12月
3,774万円
2023年12月
3,280万円
2024年4月
3,735万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのが便利。周辺にはスーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。バス便はありますが、本数が少ないのが気になります。
良い点: 部屋が広々としており、4LDKなので家族みんながゆったりと過ごせます。日当たりも良く、収納スペースも十分で満足しています。
気になる点: 特にありませんが、もう少し最新の設備が充実しているとさらに良かったです。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと思います。
気になる点: 管理会社の方の対応については、特に不満はありません。
総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅へのアクセスは少し歩きますが、日常の利便性は高いと感じています。部屋の広さや日当たりの良さなど、住み心地は良いです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なので、新幹線での移動や出張には便利です。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には困りません。
気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤には少し遠く感じます。バスはありますが、時間帯によっては混雑し、あまり利用していません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、快適に利用できます。
気になる点: 特に気になる点はありません。築年数も比較的新しいため、全体的に綺麗です。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物は便利です。静かな住宅街に位置しているため、落ち着いた生活ができます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、その点は少し不便に感じることもあります。
単身者としては、部屋が広すぎるくらいですが、ゆったりと過ごせます。駅からの距離がネックですが、それ以外は概ね満足しています。静かな環境で、セキュリティもしっかりしているので安心して暮らせます。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル東雲の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル東雲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル東雲の無料売却査定
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よくある質問
パレロワイヤル東雲の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル東雲の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス3分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル東雲は築13年ですが売れますか?
パレロワイヤル東雲は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
