ザ・パークハウス新大阪
ザ・パークハウス新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 66.41〜70m2 | 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.53m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜79m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.41〜70m2 | 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.41〜70m2 | 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもザ・パークハウス新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ザ・パークハウス新大阪の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ザ・パークハウス新大阪の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ザ・パークハウス新大阪の過去の取引実績
直近価格
5,318万円
平均価格
4,335万円
最高値
6,480万円
最安値
2,480万円
ザ・パークハウス新大阪の売却査定履歴です。直近価格は5,318万円、平均価格は4,335万円、最高値は6,480万円です。
2,690万円
2013年9月
2,980万円
2014年4月
2,690万円
2014年6月
2,480万円
2014年7月
3,580万円
2016年12月
3,627万円
2016年12月
3,620万円
2017年12月
3,709万円
2017年12月
4,680万円
2018年4月
4,194万円
2018年4月
4,480万円
2018年6月
4,270万円
2018年6月
3,780万円
2019年8月
3,687万円
2019年8月
3,580万円
2019年12月
3,740万円
2019年12月
3,880万円
2020年2月
3,928万円
2020年2月
3,850万円
2021年4月
3,829万円
2021年4月
3,843万円
2021年4月
3,980万円
2022年3月
3,684万円
2022年3月
4,490万円
2022年4月
4,044万円
2022年4月
3,980万円
2022年5月
3,849万円
2022年5月
4,280万円
2022年10月
4,008万円
2022年10月
4,880万円
2022年12月
4,598万円
2022年12月
5,880万円
2023年1月
5,114万円
2023年1月
3,990万円
2023年3月
4,264万円
2023年3月
4,480万円
2023年6月
4,588万円
2023年6月
4,180万円
2023年6月
4,238万円
2023年6月
4,380万円
2023年8月
4,430万円
2023年8月
4,990万円
2024年3月
4,558万円
2024年3月
4,680万円
2024年3月
4,244万円
2024年3月
5,290万円
2024年4月
4,484万円
2024年4月
4,880万円
2024年8月
4,879万円
2024年8月
5,500万円
2025年1月
5,087万円
2025年1月
4,780万円
2025年2月
4,770万円
2025年2月
5,500万円
2025年7月
5,116万円
2025年7月
5,500万円
2025年9月
5,254万円
2025年9月
6,480万円
2026年3月
5,318万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩8分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが便利です。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
気になる点: JR新大阪駅までは少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、駅近で生活利便性も高く、住みやすい環境だと思います。建物もきれいで、管理もしっかりしているので安心です。価格帯も手頃だと感じています。
良い点: 新大阪駅まで徒歩15分、阪急三国駅まで徒歩8分と、2路線利用できるのが最大の魅力です。新幹線やJR、地下鉄へのアクセスが抜群で、出張が多い私には最適です。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、快適に過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、分譲時の設備も充実しています。
気になる点: 築年数が経ってきているので、最新の設備ではありませんが、十分満足できるレベルです。
良い点: ザ・パークハウスブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。
気になる点: null
立地、利便性、住み心地、全てにおいて満足しています。特に新大阪駅へのアクセスの良さは、ビジネスマンにとって計り知れないメリットです。周辺環境も落ち着いており、静かで住みやすいです。共用施設は多くありませんが、シンプルで機能的です。
大阪市エリアの市場動向
ザ・パークハウス新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス新大阪の売却相場はいくらですか？
ザ・パークハウス新大阪の売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス新大阪は築13年ですが売れますか？
ザ・パークハウス新大阪は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。