ロジュマン高槻ステーションフロント
ロジュマン高槻ステーションフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.35〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.35〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.35〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.35〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.83m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロジュマン高槻ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン高槻ステーションフロントの過去の取引実績
直近価格
8,137万円
平均価格
5,816万円
最高値
8,137万円
最安値
4,150万円
ロジュマン高槻ステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は8,137万円、平均価格は5,816万円、最高値は8,137万円です。
5,800万円
2014年6月
4,380万円
2015年10月
4,676万円
2015年10月
4,280万円
2015年10月
4,433万円
2015年10月
4,380万円
2015年11月
4,641万円
2015年11月
4,150万円
2015年11月
4,399万円
2015年11月
4,369万円
2015年11月
4,880万円
2017年7月
4,473万円
2017年7月
4,880万円
2018年10月
5,032万円
2018年10月
4,580万円
2018年12月
4,996万円
2018年12月
4,580万円
2019年7月
4,740万円
2019年7月
5,180万円
2019年9月
5,239万円
2019年9月
4,980万円
2020年3月
5,326万円
2020年3月
6,780万円
2020年3月
7,074万円
2020年3月
4,780万円
2020年7月
4,905万円
2020年7月
6,480万円
2020年10月
6,714万円
2020年10月
6,980万円
2021年2月
7,068万円
2021年2月
6,480万円
2021年4月
6,766万円
2021年4月
7,680万円
2021年7月
7,408万円
2021年7月
7,480万円
2021年10月
7,650万円
2021年10月
4,780万円
2022年4月
5,427万円
2022年4月
5,480万円
2022年8月
5,790万円
2022年8月
6,280万円
2023年2月
6,604万円
2023年2月
6,280万円
2023年4月
6,562万円
2023年4月
6,280万円
2023年11月
6,448万円
2023年11月
7,980万円
2026年2月
8,137万円
2026年2月
7,980万円
2026年3月
8,137万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪、京都へのアクセスは抜群です。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は賑やかで活気がありますが、一つ通りに入ると比較的落ち着いています。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には便利です。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は酔っ払いなどもいて、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の遠出にも非常に便利。周辺施設も充実しており、生活利便性は高いです。共用部も管理が行き届いており、快適に暮らせています。少し気になるのは、駅前ならではの人の多さでしょうか。
良い点: リビングが広く、子供が遊ぶスペースも確保できています。キッチンやバスルームの設備も標準的で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特に子供の荷物が増えてくると手狭に感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も問題ありません。
良い点: 小学校（芥川小学校）が近く、子供の通学には安心です。駅周辺には商業施設が多いですが、緑豊かな公園などは少し歩く必要があります。
気になる点: 保育園や幼稚園の選択肢は多いですが、人気のあるところは待機児童が発生していると聞きました。
駅近で生活利便性は非常に高いですが、子育て環境としてはもう少し静かで緑が多いと完璧でした。とはいえ、小学校が近く、日勤管理で安心できる点は大きいです。部屋の広さや設備は満足していますが、収納がもう少し欲しいと感じています。総合的にはバランスの取れたマンションだと思います。
高槻市エリアの市場動向
ロジュマン高槻ステーションフロントの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン高槻ステーションフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマン高槻ステーションフロントの売却相場はいくらですか？
ロジュマン高槻ステーションフロントの売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン高槻ステーションフロントは築13年ですが売れますか？
ロジュマン高槻ステーションフロントは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。