ブリリア高槻セントラルプレイス
ブリリア高槻セントラルプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもブリリア高槻セントラルプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア高槻セントラルプレイスの過去の取引実績
直近価格
7,702万円
平均価格
5,647万円
最高値
7,980万円
最安値
3,780万円
ブリリア高槻セントラルプレイスの売却査定履歴です。直近価格は7,702万円、平均価格は5,647万円、最高値は7,980万円です。
4,680万円
2014年12月
4,565万円
2014年12月
4,500万円
2015年4月
4,477万円
2015年4月
3,780万円
2016年1月
3,805万円
2016年1月
5,780万円
2017年4月
5,853万円
2017年4月
6,590万円
2017年9月
6,169万円
2017年9月
6,390万円
2017年12月
6,313万円
2017年12月
4,580万円
2018年4月
5,171万円
2018年4月
4,580万円
2018年5月
5,085万円
2018年5月
5,980万円
2020年1月
5,219万円
2020年1月
5,880万円
2020年4月
5,493万円
2020年4月
5,680万円
2020年7月
5,703万円
2020年7月
7,200万円
2023年12月
7,463万円
2023年12月
5,380万円
2024年1月
5,413万円
2024年1月
5,880万円
2024年9月
6,118万円
2024年9月
7,980万円
2024年9月
7,702万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩3分という立地は最高です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に助かっています。阪急高槻市駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。
良い点: 駅周辺にはデパートや商店街、飲食店、スーパーなどが充実しており、日常の買い物はもちろん、休日の楽しみにも事欠きません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: ブリリアブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり多くありません。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。 commutes are a breeze thanks to the proximity to JR Takatsuki Station. The surrounding area is lively with plenty of shops and restaurants. While the building itself is well-maintained and stylish, the number of units is modest, meaning fewer shared facilities. Overall, a very convenient and comfortable place to live for those who value accessibility and urban amenities.
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りや収納スペースが工夫されており、使いやすそうな印象です。床暖房やディスポーザーなど、ブリリアらしい充実した設備が魅力的でした。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備と比較すると若干見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 立地を考えると妥当な価格帯かもしれませんが、専有面積あたりの単価はやや高めに感じました。周辺の競合物件と比較検討が必要です。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどれくらい上がるか、少し気になります。
JR高槻駅徒歩3分という圧倒的な立地が最大の魅力です。周辺環境も非常に便利で、生活する上での不便はほとんど感じないでしょう。建物自体もブランド力があり、共用部や内装設備も一定水準以上です。ただ、価格帯や築年数を考慮すると、即決は難しいかもしれません。中古物件としての将来性なども含めて、慎重に検討したい物件です。
高槻市エリアの市場動向
ブリリア高槻セントラルプレイスの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア高槻セントラルプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブリリア高槻セントラルプレイスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブリリア高槻セントラルプレイスの売却相場はいくらですか？
ブリリア高槻セントラルプレイスの売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア高槻セントラルプレイスは築13年ですが売れますか？
ブリリア高槻セントラルプレイスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。