グランドメゾン上町台スタイル
グランドメゾン上町台スタイルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 71.01〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 71.01〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 71.01〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 71.01〜74m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 79〜81.14m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
6日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドメゾン上町台スタイルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン上町台スタイルの過去の取引実績
直近価格
6,984万円
平均価格
6,882万円
最高値
6,984万円
最安値
6,780万円
グランドメゾン上町台スタイルの売却査定履歴です。直近価格は6,984万円、平均価格は6,882万円、最高値は6,984万円です。
6,780万円
2025年5月
6,984万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉造駅、森ノ宮駅が徒歩圏内。JRだけでなく地下鉄も使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利。
良い点: 緑豊かな大阪城公園が近く、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、病院なども揃っており、生活しやすい住環境。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかだが、マンション自体は静かなので許容範囲。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ない割にはしっかりしている。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、頻繁に車を使う人には少し面倒かも。
静かな住宅街にありながら、主要駅へのアクセスが非常に良いのが最大の魅力です。大阪城公園も近く、子育て環境としても恵まれています。日勤管理で安心感もあります。共用部も清潔感があり、総戸数が少ないため落ち着いた雰囲気です。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそう。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 内覧した部屋は床暖房がなく、冬場が少し心配。最新の設備という感じではない。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃なども行き届いている印象。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそう。
良い点: 玉造小学校校区で、子どもの通学には安心。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困らなさそう。
気になる点: 最寄り駅は便利だが、駅からの道は少し細い道もあるため、夜道は少し気になるかも。
交通利便性と大阪城公園の近さに惹かれて見学しました。部屋は広々としており、ファミリーには魅力的です。ただ、築10年超えなので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。価格帯によっては検討したいですが、もう少し周辺の利便性とのバランスを見たいところです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン上町台スタイルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン上町台スタイルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン上町台スタイルの売却相場はいくらですか?
グランドメゾン上町台スタイルの売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン上町台スタイルは築13年ですが売れますか?
グランドメゾン上町台スタイルは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
