ウェリス万代東
ウェリス万代東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもウェリス万代東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス万代東の過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
3,208万円
最高値
4,550万円
最安値
2,591万円
ウェリス万代東の売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,208万円、最高値は4,550万円です。
3,380万円
2015年11月
3,309万円
2015年11月
2,980万円
2016年9月
2,780万円
2016年9月
2,880万円
2016年10月
2,747万円
2016年10月
2,750万円
2016年11月
2,687万円
2016年11月
2,880万円
2016年11月
3,189万円
2016年11月
3,280万円
2016年12月
3,100万円
2016年12月
2,690万円
2016年12月
2,591万円
2016年12月
3,280万円
2017年6月
3,099万円
2017年6月
3,150万円
2017年8月
3,126万円
2017年8月
2,880万円
2017年10月
2,872万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
3,020万円
2017年10月
3,080万円
2018年1月
2,853万円
2018年1月
3,490万円
2019年11月
3,048万円
2019年11月
2,790万円
2019年11月
2,692万円
2019年11月
3,580万円
2020年3月
3,563万円
2020年3月
4,080万円
2023年10月
4,131万円
2023年10月
4,550万円
2025年1月
4,267万円
2025年1月
3,780万円
2025年3月
3,940万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線住吉東駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、日常の移動には十分便利だと感じています。
気になる点: JRや阪急線への乗り換えは少し手間がかかることがあります。
良い点: 大領小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、散歩に最適です。
気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中も安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に子育て環境と駅への近さが気に入っています。部屋も採光が良く、快適に過ごせています。もう少し周辺におしゃれなカフェやお店が増えると、さらに魅力的になると思います。
良い点: 専有面積も十分で、3LDKの間取りはゆとりがあります。キッチンやバスルームの設備も標準的で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれます。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心できます。
気になる点: null
良い点: 阪堺電車の上町線神ノ木駅まで徒歩9分と、こちらも悪くないです。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: JR長居駅まで徒歩16分は、荷物が多い時など少し遠く感じます。駅周辺は静かですが、もう少し賑やかさや飲食店があると嬉しいです。
駅へのアクセスは複数あるのが便利です。部屋も広く、日勤管理で安心感があります。ただ、周辺の商業施設や娯楽施設は少し物足りないと感じることもあります。静かな環境を求める方には良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
ウェリス万代東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/神ノ木駅 徒歩9分 JR阪和線/長居駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス万代東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェリス万代東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス万代東の売却相場はいくらですか?
ウェリス万代東の売却相場は、南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/神ノ木駅 徒歩9分 JR阪和線/長居駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス万代東は築13年ですが売れますか?
ウェリス万代東は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
