エステムプラザ京都三条大橋
エステムプラザ京都三条大橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 57〜68.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 63〜68.55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 57〜68.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 63〜68.55m2 | 京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩2分 京阪本線／三条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩2分 京阪本線／三条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもエステムプラザ京都三条大橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ京都三条大橋の過去の取引実績
直近価格
3,700万円
平均価格
2,959万円
最高値
5,480万円
最安値
1,240万円
エステムプラザ京都三条大橋の売却査定履歴です。直近価格は3,700万円、平均価格は2,959万円、最高値は5,480万円です。
2,080万円
2013年4月
1,890万円
2013年8月
1,780万円
2013年10月
1,700万円
2013年11月
2,080万円
2015年7月
2,129万円
2015年7月
1,500万円
2016年2月
1,448万円
2016年2月
4,290万円
2016年12月
4,699万円
2016年12月
1,800万円
2017年4月
1,499万円
2017年4月
1,480万円
2017年9月
1,518万円
2017年9月
1,800万円
2018年9月
2,381万円
2018年9月
1,800万円
2018年10月
2,165万円
2018年10月
1,350万円
2018年11月
1,421万円
2018年11月
1,390万円
2020年8月
1,240万円
2020年8月
5,480万円
2020年9月
4,612万円
2020年9月
2,280万円
2020年9月
2,361万円
2020年9月
5,200万円
2021年2月
5,130万円
2021年2月
3,280万円
2021年3月
3,353万円
2021年3月
5,480万円
2021年4月
5,187万円
2021年4月
3,295万円
2021年6月
3,233万円
2021年6月
4,980万円
2021年7月
5,367万円
2021年7月
3,280万円
2021年7月
3,327万円
2021年7月
2,100万円
2021年11月
1,607万円
2021年11月
4,980万円
2022年1月
5,337万円
2022年1月
4,880万円
2022年1月
5,321万円
2022年1月
4,980万円
2022年9月
5,380万円
2022年9月
1,580万円
2023年7月
1,598万円
2023年7月
2,480万円
2023年10月
2,449万円
2023年10月
1,530万円
2023年12月
1,570万円
2023年12月
2,350万円
2024年3月
2,400万円
2024年3月
2,750万円
2025年4月
2,511万円
2025年4月
2,600万円
2025年5月
2,536万円
2025年5月
2,450万円
2025年6月
2,532万円
2025年6月
4,580万円
2026年2月
3,700万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三条京阪駅と三条駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も京阪も両方使えて、大阪方面や滋賀方面へのアクセスも抜群です。通勤にも休日のお出かけにも最適。
良い点: 鴨川や三条商店街など、京都らしい風情を感じられる場所がすぐ近くにあります。おしゃれなカフェやレストランも多く、普段の生活も充実します。夜も比較的静かです。
気になる点: 人気エリアなので、観光シーズンは少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数の割にはモダンな設備で、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやお風呂も使いやすかったです。
気になる点: 専有面積が20.65m²～とコンパクトな部屋が多く、収納スペースはやや物足りないかもしれません。
京都の中心部でこの立地は本当に魅力的です。どこへ行くにも便利で、生活する上での不便はほとんど感じません。建物のデザインもスタイリッシュで気に入っています。ただ、コンパクトな部屋だと荷物が多い人は少し工夫が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面では満足していました。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔に保たれていました。総戸数も多くないので、共用部が混み合うことも少なかったです。
気になる点: 地下1階部分の利用頻度はあまり高くなかったです。
良い点: 子供と散歩するのに鴨川が近くて良かったです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。病院や銀行なども近くにあります。
気になる点: 子育て環境としては、公園などがもう少し近くにあるとさらに良いと感じました。
立地がとにかく素晴らしく、京都での生活を満喫するには最高の場所でした。交通の便はもちろん、文化的な施設や飲食店も多く、刺激的な毎日を送れました。管理体制も良好で、安心して暮らせるマンションでした。ただ、ファミリーで住むには部屋の広さが少し手狭に感じるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
エステムプラザ京都三条大橋の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩2分 京阪本線／三条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ京都三条大橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ京都三条大橋の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ京都三条大橋の売却相場はいくらですか？
エステムプラザ京都三条大橋の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩2分 京阪本線／三条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ京都三条大橋は築14年ですが売れますか？
エステムプラザ京都三条大橋は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。