リーディア玉造駅前
リーディア玉造駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 真田山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 真田山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 真田山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 45.6〜53m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
3日前真田山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前真田山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前真田山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身
6日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもリーディア玉造駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーディア玉造駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーディア玉造駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーディア玉造駅前の過去の取引実績
直近価格
4,612万円
平均価格
3,551万円
最高値
5,480万円
最安値
1,930万円
リーディア玉造駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,612万円、平均価格は3,551万円、最高値は5,480万円です。
1,930万円
2013年7月
3,490万円
2013年9月
3,200万円
2013年11月
2,980万円
2014年2月
2,990万円
2014年2月
3,680万円
2015年3月
3,649万円
2015年3月
2,990万円
2015年3月
3,010万円
2015年3月
2,940万円
2015年3月
2,280万円
2015年4月
2,357万円
2015年4月
2,180万円
2016年11月
2,275万円
2016年11月
3,290万円
2016年12月
3,034万円
2016年12月
3,980万円
2017年1月
3,537万円
2017年1月
3,798万円
2017年3月
3,030万円
2017年3月
2,380万円
2017年5月
2,531万円
2017年5月
4,180万円
2017年6月
4,037万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
2,633万円
2017年7月
3,880万円
2017年10月
3,638万円
2017年10月
2,898万円
2017年12月
2,754万円
2017年12月
3,680万円
2018年1月
3,797万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
2,808万円
2018年1月
2,798万円
2018年3月
2,919万円
2018年3月
2,816万円
2018年3月
4,098万円
2018年4月
3,866万円
2018年4月
3,180万円
2018年4月
3,454万円
2018年4月
3,780万円
2018年5月
3,415万円
2018年5月
4,098万円
2018年6月
3,684万円
2018年6月
2,280万円
2018年6月
2,561万円
2018年6月
2,898万円
2018年6月
2,777万円
2018年6月
4,130万円
2018年7月
3,787万円
2018年7月
3,780万円
2018年7月
3,481万円
2018年7月
3,490万円
2018年7月
3,771万円
2018年7月
4,130万円
2018年9月
3,773万円
2018年9月
4,130万円
2018年10月
3,793万円
2018年10月
4,098万円
2018年10月
3,730万円
2018年10月
3,620万円
2018年10月
3,457万円
2018年10月
3,520万円
2018年10月
3,583万円
2018年10月
4,080万円
2018年12月
3,944万円
2018年12月
4,130万円
2019年1月
3,940万円
2019年1月
3,680万円
2019年1月
3,601万円
2019年1月
2,930万円
2019年1月
2,920万円
2019年1月
4,080万円
2019年1月
3,927万円
2019年1月
3,990万円
2019年3月
4,023万円
2019年3月
2,780万円
2019年5月
2,945万円
2019年5月
3,380万円
2019年8月
3,487万円
2019年8月
3,370万円
2019年9月
3,431万円
2019年9月
2,880万円
2019年11月
2,810万円
2019年11月
3,650万円
2020年2月
3,526万円
2020年2月
3,550万円
2020年6月
3,526万円
2020年6月
3,380万円
2020年8月
3,281万円
2020年8月
4,050万円
2021年12月
3,521万円
2021年12月
3,980万円
2022年1月
3,583万円
2022年1月
2,880万円
2022年3月
2,892万円
2022年3月
4,280万円
2022年4月
3,860万円
2022年4月
4,380万円
2023年2月
4,284万円
2023年2月
2,700万円
2023年4月
2,844万円
2023年4月
4,350万円
2023年6月
4,152万円
2023年6月
4,380万円
2023年10月
4,228万円
2023年10月
4,980万円
2024年3月
4,732万円
2024年3月
4,980万円
2024年4月
4,766万円
2024年4月
4,280万円
2024年6月
4,366万円
2024年6月
4,980万円
2025年12月
4,128万円
2025年12月
4,780万円
2026年1月
4,199万円
2026年1月
5,480万円
2026年2月
4,612万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線玉造駅徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 駅前でありながら、少し歩けば真田山公園など緑豊かなエリアもあり、子育て環境としても魅力的だと感じます。静かな環境と利便性のバランスが良いです。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 壁が薄く、隣の部屋の音が聞こえることがあるのが少し気になります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日電車に乗る人にとってはこれ以上ないほど便利だと思います。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。建物の設備や内装も概ね満足していますが、遮音性だけが少し残念です。
良い点: JR大阪環状線、地下鉄長堀鶴見緑地線と2路線利用できるのは魅力的です。駅からの近さは非常に高く評価できます。商業施設も駅前に揃っています。
良い点: 真田山小学校区という点や、公園が近い点は子育てファミリーにはプラス材料です。しかし、駅前ということもあり、昼夜問わず人通りが多い印象です。
気になる点: 商店街があり活気がある反面、騒がしさを感じる場面もあります。
良い点: 築10年以上ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は揃っています。
気になる点: エントランスのデザインはもう少し高級感があっても良いかもしれません。
立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性は高いですが、周辺の賑やかさが気になるかもしれません。小学校区や公園の近さも魅力ですが、ファミリー層にとってはもう少し落ち着いた住環境も検討したいところです。共用部は標準的といった印象です。
大阪市エリアの市場動向
リーディア玉造駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーディア玉造駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーディア玉造駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーディア玉造駅前の売却相場はいくらですか？
リーディア玉造駅前の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーディア玉造駅前は築14年ですが売れますか？
リーディア玉造駅前は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。