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マンション

リーディア玉造駅前

大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分

リーディア玉造駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付15階建
総戸数
111戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
45.60m² ~ 92.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1276.09m²
駐車場数
34
建ぺい率
80%
容積率
568.8%
分譲会社
日本エスリード伊藤忠都市開発
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
高津中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「近商ストア 玉造店」約50m ●「東小橋北公園」約130m ●「中村医院」約90m
延床面積
8076.61m²
建築面積
730.77m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11
バルコニー面積
6.55m² ~ 16.15m²

口コミ・レビュー

玉造暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線玉造駅徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前でありながら、少し歩けば真田山公園など緑豊かなエリアもあり、子育て環境としても魅力的だと感じます。静かな環境と利便性のバランスが良いです。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し賑やかになることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 壁が薄く、隣の部屋の音が聞こえることがあるのが少し気になります。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日電車に乗る人にとってはこれ以上ないほど便利だと思います。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。建物の設備や内装も概ね満足していますが、遮音性だけが少し残念です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大阪環状線、地下鉄長堀鶴見緑地線と2路線利用できるのは魅力的です。駅からの近さは非常に高く評価できます。商業施設も駅前に揃っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 真田山小学校区という点や、公園が近い点は子育てファミリーにはプラス材料です。しかし、駅前ということもあり、昼夜問わず人通りが多い印象です。

気になる点: 商店街があり活気がある反面、騒がしさを感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築10年以上ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は揃っています。

気になる点: エントランスのデザインはもう少し高級感があっても良いかもしれません。

立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性は高いですが、周辺の賑やかさが気になるかもしれません。小学校区や公園の近さも魅力ですが、ファミリー層にとってはもう少し落ち着いた住環境も検討したいところです。共用部は標準的といった印象です。

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