腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

パークタワー梅田

大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

パークタワー梅田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

3日前
57〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

実家近居を希望する夫婦

4日前
54.35〜64m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
60〜72m2

大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
54.35〜65m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

単身（投資目的）

1週間前
54.35〜60m2

管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸

上記以外にもパークタワー梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17
交通
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩11分
築年月
2013年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付31階建
総戸数
230戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
54.35m² ～ 99.43m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
2317.88m²
駐車場数
139
建ぺい率
90%
容積率
781%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ブランド
パークタワー
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
26911.92m²
建築面積
1175.54m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17
バルコニー面積
10.07m² ～ 28.30m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

パークタワー梅田の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

パークタワー梅田の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

パークタワー梅田の過去の取引実績

直近価格

1億4,103万円

平均価格

8,112万円

最高値

2億6,800万円

最安値

3,850万円

上昇傾向（前回比 +4,123万円）

パークタワー梅田の売却査定履歴です。直近価格は1億4,103万円、平均価格は8,112万円、最高値は2億6,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17

口コミ・レビュー

梅田暮らし40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田駅までも徒歩圏内。複数路線が利用できて通勤や買い物に大変便利です。日常の移動はほぼ困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ながらも落ち着いた住環境で、公園やスーパーも近く生活しやすい。おしゃれなカフェやお店も多く、休日の散策が楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: さすがパークタワーというだけあって、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも満足度が高いです。

梅田の利便性を享受しつつ、落ち着いた生活もできるバランスの取れたマンションです。共用部の充実度やデザイン性も高く、日々の生活が快適です。価格は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

子育てファミリー30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りも広く、収納も十分で子育てしやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しており快適に過ごせています。

気になる点: 眺望の良い部屋もありますが、低層階は隣の建物が近いため、日当たりやプライバシーに少し気を使います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスは便利ですが、もう少し柔軟な対応を期待する場面もありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 扇町小学校区域で、子供の通学には安心です。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 梅田周辺のため、休日は人が多く賑やかですが、子連れでゆっくり過ごせる静かな公園は限られます。

梅田から近く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。部屋の設備は充実していますが、高層階でない場合は日当たりや隣戸との距離が気になるかもしれません。総合的には満足していますが、もう少し価格が手頃だとさらに良かったと思います。

大阪市エリアの市場動向

パークタワー梅田の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

パークタワー梅田に関するよくある質問

パークタワー梅田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

パークタワー梅田の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

パークタワー梅田の売却相場はいくらですか？

パークタワー梅田の売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パークタワー梅田は築12年ですが売れますか？

パークタワー梅田は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する