プレサンスロジェ平野喜連
プレサンスロジェ平野喜連をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60〜63m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレサンスロジェ平野喜連の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ平野喜連の過去の取引実績
直近価格
3,280万円
平均価格
2,836万円
最高値
3,380万円
最安値
2,280万円
プレサンスロジェ平野喜連の売却査定履歴です。直近価格は3,280万円、平均価格は2,836万円、最高値は3,380万円です。
2,280万円
2014年1月
2,480万円
2015年3月
2,484万円
2015年3月
2,680万円
2015年10月
2,492万円
2015年10月
2,580万円
2017年10月
2,436万円
2017年10月
2,480万円
2017年11月
2,389万円
2017年11月
2,800万円
2018年3月
2,571万円
2018年3月
2,799万円
2020年6月
2,787万円
2020年6月
2,780万円
2020年10月
2,778万円
2020年10月
2,980万円
2021年4月
2,801万円
2021年4月
2,680万円
2021年6月
2,613万円
2021年6月
3,080万円
2021年9月
2,682万円
2021年9月
3,080万円
2021年10月
2,699万円
2021年10月
3,080万円
2021年11月
2,785万円
2021年11月
2,998万円
2022年2月
2,771万円
2022年2月
2,925万円
2022年2月
3,080万円
2022年9月
2,996万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
2,930万円
2023年1月
2,935万円
2023年1月
2,880万円
2023年7月
2,921万円
2023年7月
2,880万円
2023年12月
2,819万円
2023年12月
2,790万円
2024年1月
2,643万円
2024年1月
3,180万円
2025年1月
2,807万円
2025年1月
3,320万円
2025年3月
3,049万円
2025年3月
3,380万円
2025年4月
2,984万円
2025年4月
3,280万円
2025年5月
3,280万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩3分と非常に近く、谷町線一本で都心へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があれば嬉しいです。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、建物全体のデザインも気に入っています。
駅近で利便性が高く、ファミリー層にも住みやすいマンションだと感じます。周辺環境も充実しており、静かな住環境も確保されています。日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積60～65m²で3LDKは、ファミリーには十分な広さ。設備も比較的新しく、使いやすそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要だと感じました。
良い点: 喜連瓜破駅からのアクセスは非常に良いです。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 建物の周辺はやや庶民的な雰囲気で、高級感はあまり感じられません。また、線路が近いので、場所によっては電車の音も気になるかもしれません。
駅からの近さと、プレサンスブランドという点で興味を持ちました。部屋の広さや設備は魅力的ですが、周辺環境や管理体制など、もう少し詳しく確認したい点もあります。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
プレサンスロジェ平野喜連の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ平野喜連に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ平野喜連の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ平野喜連の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ平野喜連は築13年ですが売れますか？
プレサンスロジェ平野喜連は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。