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マンション
ファインフラッツ豊中
大阪府豊中市岡町2-5阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府豊中市岡町2-5
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分
築年月
2012年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
58.26m² ~ 74.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
931.9m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
東海興業
管理会社
京阪カインド
小学校区域
克明小学校
中学校区域
第五中学校
ブランド
ファイン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3358.44m²
建築面積
431.6m²
設計会社
リビングアーバン設計事務
所在地(住所)
大阪府豊中市岡町2-5
バルコニー面積
11.67m² ~ 34.85m²
口コミ・レビュー
豊中暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 岡町駅、豊中駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行も止まるので、通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 少し歩くと府道沿いは車の音が気になることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので安心感があります。
阪急沿線で利便性を重視するなら、とても良いマンションだと思います。駅近なのに静かで、周辺環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心できます。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるので、ファミリーで住むのに適しています。設備も比較的新しいものが多い印象です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃もしっかりされているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数が40戸と比較的少なめなので、管理組合の活動が活発かどうかが気になります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 克明小学校区域という点も魅力的です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、特に荷物が多い時や雨の日は大変かもしれません。公園はありますが、規模の大きなものは近くにないようです。
駅からの距離は少し気になりますが、間取りの広さや周辺環境、学区などを考えると、子育てファミリーにとっては魅力的な選択肢になりそうです。日勤管理という点も安心材料です。内覧できる機会があれば、ぜひ部屋の設備や日当たりなどを確認したいです。
