ネバーランド阿波座アライヴ
ネバーランド阿波座アライヴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜66.44m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜66.44m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜66.44m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜66.44m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもネバーランド阿波座アライヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド阿波座アライヴの過去の取引実績
直近価格
3,824万円
平均価格
3,462万円
最高値
4,312万円
最安値
2,380万円
ネバーランド阿波座アライヴの売却査定履歴です。直近価格は3,824万円、平均価格は3,462万円、最高値は4,312万円です。
2,380万円
2015年6月
2,412万円
2015年6月
3,340万円
2018年2月
3,474万円
2018年2月
2,800万円
2018年2月
2,755万円
2018年2月
3,280万円
2018年3月
3,321万円
2018年3月
3,080万円
2018年10月
3,001万円
2018年10月
2,680万円
2018年11月
2,788万円
2018年11月
2,980万円
2019年3月
3,010万円
2019年3月
3,500万円
2019年9月
3,279万円
2019年9月
3,500万円
2019年10月
3,513万円
2019年10月
3,430万円
2019年10月
3,509万円
2019年10月
3,430万円
2019年11月
3,456万円
2019年11月
3,280万円
2019年12月
3,596万円
2019年12月
3,731万円
2019年12月
3,380万円
2020年2月
3,892万円
2020年2月
3,380万円
2020年3月
3,624万円
2020年3月
3,280万円
2020年4月
3,591万円
2020年4月
3,578万円
2020年4月
3,280万円
2020年6月
3,476万円
2020年6月
3,480万円
2021年4月
3,341万円
2021年4月
3,780万円
2022年1月
3,466万円
2022年1月
3,680万円
2022年3月
3,549万円
2022年3月
3,498万円
2022年5月
3,689万円
2022年5月
3,990万円
2022年10月
3,853万円
2022年10月
3,780万円
2023年2月
3,518万円
2023年2月
4,180万円
2024年6月
4,312万円
2024年6月
3,980万円
2024年9月
4,270万円
2024年9月
3,780万円
2024年10月
4,192万円
2024年10月
3,780万円
2025年10月
3,824万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線と阪神線が使えて、梅田やなんばへのアクセスが抜群。通勤が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活に便利。静かな住宅街なのも良い。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、公園は近くにあります。
良い点: 比較的新しく、エントランスも綺麗で落ち着いた雰囲気。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する人には少し気になるかも。
阿波座駅からも近く、複数路線が使えるので交通の便は非常に良いです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境です。建物も綺麗で管理もしっかりされている印象で、満足しています。
良い点: 間取りも2LDKや3LDKがあり、ファミリーやDINKSに対応できそう。設備も新しめのマンションなので期待できる。
気になる点: 専有面積が54m²台からと、もう少し広い部屋もあると選択肢が増える。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っている。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、長期修繕計画などをしっかり確認したい。
良い点: 3駅利用可能で、都心へのアクセスは便利。ただ、駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かも。
気になる点: 駅からの距離が6分～10分と、もう少し駅近だとさらに魅力的。
交通の便が良く、周辺環境も悪くないので、魅力的な物件だと感じました。部屋の広さや駅からの距離など、もう少し希望に合う部分があれば購入を前向きに検討したいです。管理体制はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
ネバーランド阿波座アライヴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド阿波座アライヴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド阿波座アライヴの売却相場はいくらですか？
ネバーランド阿波座アライヴの売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド阿波座アライヴは築13年ですが売れますか？
ネバーランド阿波座アライヴは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。