尼崎ザ・レジデンス
尼崎ザ・レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.15〜68m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.15〜68m2 | JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、金楽寺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.44m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、金楽寺小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも尼崎ザ・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
尼崎ザ・レジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
尼崎ザ・レジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
尼崎ザ・レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,313万円
平均価格
3,437万円
最高値
6,780万円
最安値
2,513万円
尼崎ザ・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,313万円、平均価格は3,437万円、最高値は6,780万円です。
2,580万円
2014年2月
2,780万円
2015年6月
2,674万円
2015年6月
2,580万円
2015年7月
2,578万円
2015年7月
2,730万円
2015年10月
2,630万円
2015年10月
2,980万円
2016年4月
2,820万円
2016年4月
2,730万円
2016年5月
2,513万円
2016年5月
2,980万円
2016年7月
2,551万円
2016年7月
2,880万円
2016年8月
2,837万円
2016年8月
2,790万円
2016年9月
2,846万円
2016年9月
3,498万円
2016年12月
2,932万円
2016年12月
3,280万円
2017年1月
3,081万円
2017年1月
2,680万円
2017年1月
2,892万円
2017年1月
3,280万円
2017年4月
2,913万円
2017年4月
3,180万円
2017年5月
3,012万円
2017年5月
2,880万円
2017年5月
2,611万円
2017年5月
2,980万円
2017年7月
2,905万円
2017年7月
3,398万円
2017年7月
2,977万円
2017年7月
3,498万円
2017年7月
3,098万円
2017年7月
3,180万円
2017年7月
3,107万円
2017年7月
3,280万円
2017年8月
2,945万円
2017年8月
2,780万円
2017年9月
2,923万円
2017年9月
2,980万円
2017年11月
3,132万円
2017年11月
3,150万円
2017年12月
2,933万円
2017年12月
2,780万円
2017年12月
3,219万円
2017年12月
3,198万円
2018年1月
3,058万円
2018年1月
3,098万円
2018年1月
3,083万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
2,802万円
2018年3月
3,080万円
2018年9月
2,994万円
2018年9月
2,900万円
2018年9月
2,869万円
2018年9月
3,119万円
2018年9月
3,180万円
2018年11月
3,080万円
2018年11月
3,200万円
2019年1月
2,665万円
2019年1月
3,380万円
2019年1月
3,088万円
2019年1月
2,980万円
2019年2月
3,023万円
2019年2月
2,900万円
2019年3月
3,026万円
2019年3月
3,120万円
2019年10月
3,233万円
2019年10月
3,750万円
2019年12月
3,750万円
2019年12月
4,280万円
2020年2月
3,676万円
2020年2月
2,950万円
2020年3月
2,889万円
2020年3月
3,980万円
2020年5月
3,761万円
2020年5月
3,180万円
2020年5月
3,224万円
2020年5月
4,060万円
2021年6月
3,960万円
2021年6月
3,480万円
2021年9月
3,311万円
2021年9月
3,480万円
2021年12月
3,232万円
2021年12月
3,280万円
2021年12月
3,296万円
2021年12月
3,880万円
2022年4月
3,463万円
2022年4月
4,480万円
2022年8月
3,923万円
2022年8月
3,780万円
2022年11月
3,467万円
2022年11月
4,880万円
2023年8月
4,646万円
2023年8月
4,480万円
2023年9月
4,554万円
2023年9月
4,480万円
2023年10月
4,390万円
2023年10月
4,280万円
2024年2月
4,342万円
2024年2月
4,380万円
2024年3月
4,284万円
2024年3月
4,780万円
2024年4月
4,324万円
2024年4月
3,490万円
2024年4月
3,378万円
2024年4月
4,480万円
2024年8月
4,400万円
2024年8月
3,480万円
2025年9月
3,632万円
2025年9月
4,480万円
2025年11月
4,510万円
2025年11月
4,880万円
2025年12月
3,816万円
2025年12月
6,780万円
2026年1月
4,968万円
2026年1月
6,480万円
2026年3月
5,313万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
気になる点: 阪神尼崎駅からは少し距離があります。
良い点: 金楽寺小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 周辺には古い建物も混在しており、一部地域では少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、快適に過ごせています。
全体的に満足しています。JR尼崎駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いです。建物の管理もしっかりしており、快適に暮らせます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 築年数は経っていますが、設備自体は標準的で、特に目新しいものはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックなどセキュリティ面も安心感がありました。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。スーパーやコンビニは近くにあります。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺からの帰り道が少し暗く感じることもありました。
JR尼崎駅に近く、利便性は非常に良かったです。部屋も広めで快適に過ごせました。ただ、周辺の環境や駅までの道のりは、人によっては少し気になるかもしれません。総合的には、バランスの取れたマンションだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
尼崎ザ・レジデンスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神本線／尼崎駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尼崎ザ・レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
尼崎ザ・レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
尼崎ザ・レジデンスの売却相場はいくらですか？
尼崎ザ・レジデンスの売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神本線／尼崎駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尼崎ザ・レジデンスは築13年ですが売れますか？
尼崎ザ・レジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。