ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.93〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 70.93〜73m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜75.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.81m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの過去の取引実績
直近価格
4,154万円
平均価格
3,842万円
最高値
4,980万円
最安値
3,357万円
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は4,154万円、平均価格は3,842万円、最高値は4,980万円です。
3,390万円
2013年10月
3,650万円
2015年6月
3,396万円
2015年6月
3,780万円
2016年1月
3,603万円
2016年1月
3,880万円
2017年11月
3,578万円
2017年11月
3,980万円
2017年11月
3,483万円
2017年11月
3,880万円
2017年12月
3,604万円
2017年12月
3,780万円
2018年1月
3,629万円
2018年1月
3,980万円
2018年11月
3,741万円
2018年11月
3,490万円
2019年10月
3,400万円
2019年10月
3,880万円
2021年1月
3,357万円
2021年1月
4,100万円
2021年3月
3,689万円
2021年3月
3,880万円
2021年3月
3,702万円
2021年3月
3,680万円
2021年4月
3,485万円
2021年4月
4,120万円
2022年8月
3,846万円
2022年8月
4,380万円
2022年8月
4,049万円
2022年8月
4,380万円
2022年9月
4,130万円
2022年9月
3,980万円
2022年12月
3,996万円
2022年12月
3,980万円
2023年7月
4,127万円
2023年7月
4,980万円
2024年7月
4,154万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線三国ヶ丘駅まで徒歩3分という立地は最高です。毎日の通勤・通学が非常に楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、生活利便性は抜群です。
気になる点: なし
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近のため騒がしすぎず、子育て環境としても安心感があります。公園も近くにあり、休日のリフレッシュにも適しています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合も。
良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族でゆったりと暮らせています。キッチンやバスルームの設備も、日常使いには問題なく、使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備と比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立させたいファミリーには非常におすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日々の生活に満足しています。管理状態も良好だと感じています。
良い点: 三国ヶ丘駅まで徒歩3分は本当に便利です。JRだけでなく南海高野線も利用できるため、大阪市内へのアクセスが非常に良いです。複数路線使えるのが魅力。
気になる点: なし
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。共用部分も清潔に保たれており、管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい面もあるかも。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の街並みに馴染んでいます。エントランスも綺麗に掃除されており、好印象です。
気になる点: 共用施設は最低限といった感じで、あまり充実しているとは言えません。
立地条件の良さに惹かれて入居しました。通勤・通学の便利さは期待通りで、満足しています。ただ、総戸数が少ないため、マンション全体の一体感のようなものはあまり感じません。日々の生活には満足しています。
堺市エリアの市場動向
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却相場はいくらですか?
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却相場は、JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントは築13年ですが売れますか?
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
