プレステージ東園田
プレステージ東園田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜64.17m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.25〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.17m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレステージ東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ東園田の過去の取引実績
直近価格
3,069万円
平均価格
2,469万円
最高値
3,300万円
最安値
1,890万円
プレステージ東園田の売却査定履歴です。直近価格は3,069万円、平均価格は2,469万円、最高値は3,300万円です。
1,890万円
2014年2月
1,890万円
2014年9月
2,280万円
2016年3月
2,119万円
2016年3月
1,993万円
2016年3月
1,990万円
2016年11月
2,179万円
2016年11月
2,698万円
2016年12月
2,340万円
2016年12月
2,180万円
2017年2月
2,182万円
2017年2月
2,698万円
2017年6月
2,450万円
2017年6月
2,180万円
2017年7月
2,223万円
2017年7月
2,598万円
2017年10月
2,595万円
2017年10月
1,980万円
2017年11月
2,188万円
2017年11月
2,698万円
2018年2月
2,642万円
2018年2月
2,380万円
2018年7月
2,422万円
2018年7月
2,280万円
2019年1月
2,401万円
2019年1月
2,180万円
2019年4月
2,364万円
2019年4月
2,180万円
2020年8月
2,294万円
2020年8月
3,300万円
2023年3月
2,949万円
2023年3月
2,300万円
2023年3月
2,944万円
2023年3月
3,300万円
2023年8月
3,124万円
2023年8月
2,780万円
2024年12月
3,234万円
2024年12月
2,780万円
2025年5月
3,069万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 公園や緑も適度にあり、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。単身者には少し物足りないかも。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境のバランスが取れており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。もう少し共用部が新しければ完璧です。
良い点: 専有面積が56㎡台からと、2LDKとしては十分な広さがありそうです。間取りも使いやすそうなので、ファミリーには良いかもしれません。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは期待できないかもしれません。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感があります。オートロックの有無など、セキュリティ面は確認したいところです。
気になる点: 総戸数が35戸と少なめなので、管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。
良い点: 阪急園田駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利そうです。駅周辺の商業施設も充実している印象です。
気になる点: 尼崎市ということもあり、治安については少し気になる部分もあります。夜間の周辺の雰囲気も確認したいです。
園田駅からの距離と周辺環境は魅力的です。間取りもファミリー向けで良さそうですが、築年数を考えると、室内設備や修繕履歴などはしっかり確認する必要があります。日勤管理は安心材料です。
尼崎市エリアの市場動向
プレステージ東園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ東園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ東園田の売却相場はいくらですか?
プレステージ東園田の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ東園田は築24年ですが売れますか?
プレステージ東園田は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
