尼崎D.C.パークフロント
尼崎D.C.パークフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜90.45m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、潮小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 75.6〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜90.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜90.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜90.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、潮小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも尼崎D.C.パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
尼崎D.C.パークフロントの過去の取引実績
直近価格
4,735万円
平均価格
4,453万円
最高値
4,816万円
最安値
3,880万円
尼崎D.C.パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は4,735万円、平均価格は4,453万円、最高値は4,816万円です。
4,050万円
2015年5月
4,665万円
2015年5月
3,980万円
2015年6月
4,574万円
2015年6月
4,280万円
2015年8月
4,721万円
2015年8月
4,180万円
2017年3月
4,702万円
2017年3月
3,880万円
2017年4月
4,696万円
2017年4月
4,080万円
2017年10月
4,712万円
2017年10月
4,690万円
2018年4月
4,816万円
2018年4月
4,349万円
2018年9月
4,770万円
2018年9月
4,280万円
2020年5月
4,735万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩9分は、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 雨の日は少し距離を感じるかもしれません。
良い点: 公園が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、宅配ボックスがあるのも便利です。
全体的に満足しています。尼崎駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も充実しているので、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも片付けに困ることはありません。
気になる点: リビングのエアコンが少し古いタイプでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
良い点: 潮小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学には安心です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅前ほど賑やかではないので、もう少しお店が多いと嬉しいです。
子育てしやすい環境だと感じています。公園が近く、小学校も近いので子供のいる家庭には良いと思います。ただ、駅前と比べると少し落ち着いた雰囲気なので、都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
尼崎D.C.パークフロントの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尼崎D.C.パークフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
尼崎D.C.パークフロントの売却相場はいくらですか?
尼崎D.C.パークフロントの売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尼崎D.C.パークフロントは築13年ですが売れますか?
尼崎D.C.パークフロントは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
