尼崎Ｄ．Ｃ．パークイースト
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 67.26〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 67.26〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 74〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 83〜87.77m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 67.26〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前共用部の管理が安定していること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にも尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストの過去の取引実績
直近価格
5,057万円
平均価格
4,214万円
最高値
5,980万円
最安値
2,780万円
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストの売却査定履歴です。直近価格は5,057万円、平均価格は4,214万円、最高値は5,980万円です。
2,980万円
2015年4月
2,962万円
2015年4月
3,680万円
2016年3月
3,389万円
2016年3月
4,180万円
2016年9月
3,905万円
2016年9月
3,980万円
2016年12月
3,882万円
2016年12月
2,780万円
2017年3月
2,879万円
2017年3月
3,490万円
2017年4月
2,969万円
2017年4月
5,580万円
2017年5月
4,522万円
2017年5月
3,490万円
2017年6月
2,955万円
2017年6月
5,250万円
2017年7月
4,747万円
2017年7月
4,980万円
2017年8月
4,836万円
2017年8月
3,580万円
2017年9月
3,753万円
2017年9月
4,930万円
2017年10月
5,025万円
2017年10月
4,470万円
2017年11月
4,352万円
2017年11月
3,480万円
2017年11月
3,722万円
2017年11月
4,780万円
2017年12月
4,932万円
2017年12月
3,280万円
2017年12月
3,387万円
2017年12月
4,230万円
2018年1月
4,159万円
2018年1月
3,480万円
2018年1月
3,544万円
2018年1月
4,580万円
2018年2月
4,717万円
2018年2月
3,930万円
2018年2月
4,092万円
2018年2月
4,390万円
2018年3月
4,479万円
2018年3月
4,580万円
2018年8月
4,702万円
2018年8月
4,980万円
2018年12月
4,530万円
2018年12月
3,880万円
2018年12月
4,083万円
2018年12月
3,650万円
2019年7月
3,795万円
2019年7月
3,580万円
2019年12月
3,589万円
2019年12月
4,080万円
2020年2月
3,663万円
2020年2月
4,980万円
2020年11月
4,853万円
2020年11月
5,380万円
2021年9月
4,881万円
2021年9月
4,380万円
2021年11月
3,910万円
2021年11月
4,280万円
2022年4月
4,120万円
2022年4月
4,280万円
2022年8月
3,976万円
2022年8月
4,180万円
2023年3月
3,795万円
2023年3月
4,380万円
2023年4月
4,255万円
2023年4月
4,780万円
2023年10月
3,905万円
2023年10月
5,180万円
2023年10月
4,493万円
2023年10月
5,980万円
2023年11月
5,044万円
2023年11月
4,980万円
2024年4月
4,598万円
2024年4月
5,180万円
2025年12月
5,057万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩7分は非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあります。
気になる点: 一部、治安が気になるエリアもあるので、夜道の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、来客時も印象が良いです。コンシェルジュサービスも助かります。
気になる点: ゴミ置き場の回収頻度がもう少し多いと嬉しいです。
総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近の便利さと、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。共用施設も充実しており、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。キッチンやバスルームなどの水回りは比較的きれいで使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 眺望は残念ながら、隣の建物が近いためあまり期待できません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。宅配ボックスも便利です。
気になる点: 大規模修繕の時期が近いのか、少し共用部に古さを感じる箇所が出てきました。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力です。通勤に利用していますが、ストレスなく移動できています。バス便も充実しているので、他のエリアへの移動も可能です。
単身赴任で利用していますが、駅からの近さと生活のしやすさで選びました。部屋も広く快適に過ごせています。ただ、周辺は再開発が進んでいるものの、少し昔ながらの雰囲気も残っており、好みが分かれるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストの売却相場はいくらですか？
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストの売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストは築12年ですが売れますか？
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。