パレ池田呉服町
パレ池田呉服町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 71.82〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 71.82〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 71.82〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.82〜74m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.82〜74m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパレ池田呉服町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ池田呉服町の過去の取引実績
直近価格
4,915万円
平均価格
4,124万円
最高値
5,190万円
最安値
3,280万円
パレ池田呉服町の売却査定履歴です。直近価格は4,915万円、平均価格は4,124万円、最高値は5,190万円です。
3,680万円
2015年8月
3,855万円
2015年8月
3,280万円
2018年7月
3,327万円
2018年7月
3,580万円
2018年12月
3,479万円
2018年12月
3,490万円
2019年2月
3,499万円
2019年2月
3,480万円
2023年7月
3,366万円
2023年7月
4,480万円
2025年2月
4,346万円
2025年2月
4,798万円
2025年4月
4,077万円
2025年4月
5,190万円
2025年7月
5,123万円
2025年7月
4,598万円
2025年9月
4,331万円
2025年9月
4,390万円
2025年9月
4,345万円
2025年9月
4,190万円
2025年10月
4,399万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
4,047万円
2025年11月
4,990万円
2025年12月
4,915万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利で助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。呉服小学校も近く、通学路も安心感があります。
気になる点: スーパーや大型商業施設が少し離れているのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、快適に暮らせています。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で子育てするのに適しています。周辺に商業施設がもう少し充実したら言うことなしです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースがしっかりある部屋が多い印象でした。
気になる点: 水回りの設備は、最新とは言えない部分もあるので、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックも完備されているため、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力です。呉服小学校へのアクセスも良好で、教育環境は良さそうです。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くのと、夜道は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
静かで住環境は良好ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。日勤管理で安心感はあるものの、駅からの距離や周辺の利便性も考慮して、総合的に判断したいと考えています。
池田市エリアの市場動向
パレ池田呉服町の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ池田呉服町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ池田呉服町の売却相場はいくらですか?
パレ池田呉服町の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ池田呉服町は築23年ですが売れますか?
パレ池田呉服町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
