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マンション

エーベル池田

大阪府池田市宇保町1-1阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市宇保町1-1
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.05m² ~ 68.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
1353m²
駐車場数
26
建ぺい率
46.78%
容積率
199.88%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
松井建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
呉服小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2812.71m²
建築面積
590.5m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府池田市宇保町1-1
バルコニー面積
11.97m² ~ 32.51m²

口コミ・レビュー

池田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで30分弱なので、日常使いには十分です。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、子育て世代には嬉しい公園も近いです。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、住民に会う機会も多く、安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新のものではなく、やや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。

元住人夫婦さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の3LDKは、夫婦二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは、標準的な設備で特に不満はありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面も問題ありませんでした。

気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、住民同士の顔は比較的見えやすいです。プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

交通★★★★

良い点: 池田駅まで徒歩5分は非常に便利でした。梅田へのアクセスも良く、休日のお出かけや通勤に助かりました。静かな住宅街にありながら、駅に近いのは大きなメリットです。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立している点が良かったです。建物自体は古さを感じさせますが、日勤管理できちんと維持されている印象です。子育てが終わった夫婦や、駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。

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