エステムコート上新庄グリーンフェイス
エステムコート上新庄グリーンフェイスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエステムコート上新庄グリーンフェイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート上新庄グリーンフェイスの過去の取引実績
直近価格
3,153万円
平均価格
2,517万円
最高値
4,115万円
最安値
1,900万円
エステムコート上新庄グリーンフェイスの売却査定履歴です。直近価格は3,153万円、平均価格は2,517万円、最高値は4,115万円です。
2,180万円
2013年6月
1,980万円
2013年10月
2,000万円
2013年12月
1,980万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
1,980万円
2014年9月
1,900万円
2014年10月
1,900万円
2014年12月
2,166万円
2014年12月
2,980万円
2014年12月
2,829万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
2,140万円
2015年2月
2,008万円
2015年2月
1,900万円
2015年6月
2,103万円
2015年6月
2,380万円
2015年7月
2,658万円
2015年7月
2,780万円
2015年10月
2,704万円
2015年10月
2,080万円
2015年11月
2,135万円
2015年11月
2,050万円
2016年3月
1,977万円
2016年3月
2,350万円
2016年6月
2,318万円
2016年6月
2,180万円
2017年8月
2,201万円
2017年8月
2,120万円
2017年8月
2,182万円
2017年8月
2,580万円
2017年11月
2,452万円
2017年11月
2,698万円
2018年3月
2,432万円
2018年3月
2,680万円
2020年9月
2,661万円
2020年9月
2,350万円
2021年3月
2,601万円
2021年3月
2,380万円
2021年5月
2,637万円
2021年5月
2,480万円
2021年11月
2,610万円
2021年11月
3,480万円
2021年12月
3,236万円
2021年12月
2,480万円
2022年4月
2,436万円
2022年4月
2,980万円
2023年6月
2,638万円
2023年6月
3,680万円
2024年10月
4,115万円
2024年10月
2,680万円
2025年7月
2,594万円
2025年7月
2,739万円
2025年7月
3,799万円
2026年1月
2,996万円
2026年1月
3,799万円
2026年3月
3,153万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 3LDKの間取りは、夫婦と子供1人には十分な広さです。収納スペースも比較的多く、使いやすいです。キッチンやバスルームはリフォーム済みで清潔感があります。
気になる点: 床の遮音性はあまり期待できません。上の階の足音がたまに聞こえます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。商店街も活気があって良いです。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、車の騒音は気になりませんが、もう少し静かな環境だと嬉しいです。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。築年数なりの設備もありますが、全体的には満足しています。日勤管理はやはり安心できますね。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート上新庄グリーンフェイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート上新庄グリーンフェイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート上新庄グリーンフェイスの売却相場はいくらですか？
エステムコート上新庄グリーンフェイスの売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート上新庄グリーンフェイスは築23年ですが売れますか？
エステムコート上新庄グリーンフェイスは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。