パークスクエア大正
パークスクエア大正をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.28〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.28〜68m2 | 公園が近い住環境、JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパークスクエア大正の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークスクエア大正の過去の取引実績
直近価格
3,516万円
平均価格
3,135万円
最高値
4,580万円
最安値
2,180万円
パークスクエア大正の売却査定履歴です。直近価格は3,516万円、平均価格は3,135万円、最高値は4,580万円です。
2,630万円
2014年3月
2,280万円
2014年5月
2,180万円
2016年4月
2,209万円
2016年4月
2,530万円
2016年12月
2,546万円
2016年12月
2,780万円
2016年12月
2,739万円
2016年12月
2,780万円
2017年8月
2,739万円
2017年8月
3,190万円
2019年5月
3,115万円
2019年5月
2,900万円
2019年7月
2,627万円
2019年7月
2,480万円
2020年9月
2,487万円
2020年9月
3,150万円
2021年1月
2,878万円
2021年1月
3,280万円
2021年5月
3,262万円
2021年5月
2,880万円
2021年7月
2,789万円
2021年7月
4,580万円
2021年12月
4,017万円
2021年12月
3,780万円
2022年6月
3,121万円
2022年6月
3,880万円
2024年1月
4,418万円
2024年1月
4,280万円
2024年4月
4,294万円
2024年4月
3,980万円
2024年10月
3,516万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩1分は本当に便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
良い点: 大正区は下町情緒があって落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、少し歩くと商店街はありますが、大型商業施設は近くにないのが残念。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもある。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。共用部もシンプルで使いやすい。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと嬉しい。
駅近の利便性は抜群で、通勤には本当に助かっています。広さも十分あり、3LDKでゆったり暮らせています。大正区の住みやすさも感じており、総合的に満足しています。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めで、子供がいても窮屈に感じないのが良い。収納スペースも比較的多い方だと思います。リビングも明るく、日当たりは良好。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新というわけではないので、リフォームを検討したい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、共用部分の清掃も行き届いていると思います。宅配ボックスがあるとさらに便利。
良い点: JR大正駅が目の前なのは最大のメリット。子供の送り迎えや、週末の買い物にも電車を使うことが多いので助かります。バス路線も充実しています。
気になる点: 近鉄や地下鉄への乗り換えは少し手間がかかる。
駅近で子育てしやすい環境を探していましたが、パークスクエア大正は条件に合っていました。部屋も広く、学区の小学校も近いので安心です。ただ、築年数なりの設備面は否めません。共用部や管理はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
パークスクエア大正の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークスクエア大正に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークスクエア大正の売却相場はいくらですか?
パークスクエア大正の売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークスクエア大正は築24年ですが売れますか?
パークスクエア大正は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
