ロイヤルアーク上新庄
ロイヤルアーク上新庄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.63〜77m2 | 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.27m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 71.63〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.63〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 71.63〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロイヤルアーク上新庄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤルアーク上新庄の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤルアーク上新庄の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤルアーク上新庄の過去の取引実績
直近価格
2,150万円
平均価格
1,979万円
最高値
2,580万円
最安値
1,613万円
ロイヤルアーク上新庄の売却査定履歴です。直近価格は2,150万円、平均価格は1,979万円、最高値は2,580万円です。
1,880万円
2015年10月
1,856万円
2015年10月
1,780万円
2016年1月
1,807万円
2016年1月
1,780万円
2016年7月
1,802万円
2016年7月
1,680万円
2016年9月
1,804万円
2016年9月
1,680万円
2017年3月
1,775万円
2017年3月
2,280万円
2020年2月
2,109万円
2020年2月
1,780万円
2020年9月
1,785万円
2020年9月
1,950万円
2021年1月
2,057万円
2021年1月
1,950万円
2021年7月
2,053万円
2021年7月
1,950万円
2022年1月
2,050万円
2022年1月
1,680万円
2023年8月
1,613万円
2023年8月
2,068万円
2023年8月
1,779万円
2023年8月
2,180万円
2023年9月
1,864万円
2023年9月
2,180万円
2023年10月
1,964万円
2023年10月
1,980万円
2023年12月
1,777万円
2023年12月
2,180万円
2024年4月
2,015万円
2024年4月
2,180万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
2,280万円
2024年6月
2,156万円
2024年6月
2,580万円
2024年6月
2,553万円
2024年6月
2,180万円
2024年11月
2,150万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩きますが、商店街があるので買い物には困りません。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活しやすいです。
気になる点: 特になし
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分で、家族での生活には十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し不安が残ります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと生活しやすい周辺環境で満足しています。駅からの距離はありますが、毎日の買い物は非常に便利です。日勤管理も安心感があります。
良い点: 上新庄駅まで徒歩11分は許容範囲。複数路線が利用でき、梅田へのアクセスも良いので便利です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも手入れされています。
気になる点: 共用廊下など、少し年季が入っている印象はあります。
良い点: 3LDKの間取りは広すぎて持て余しますが、ゆったりと使えています。キッチンやバスルームは一通りの設備は揃っています。
気になる点: 特に目立った設備はありません。標準的な仕様だと思います。
単身赴任で利用するには十分な広さです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は周辺に揃っているので不便は感じません。建物自体はしっかりしていますが、設備面では最新とは言えません。
大阪市エリアの市場動向
ロイヤルアーク上新庄の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク上新庄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルアーク上新庄の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク上新庄の売却相場はいくらですか？
ロイヤルアーク上新庄の売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク上新庄は築23年ですが売れますか？
ロイヤルアーク上新庄は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。