ギャラリーコート塚本
ギャラリーコート塚本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.64〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身 | 63.64〜70m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 大阪市立塚本小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.97m2 | JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.97m2 | JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身
6日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前大阪市立塚本小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもギャラリーコート塚本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコート塚本の過去の取引実績
直近価格
4,734万円
平均価格
3,035万円
最高値
4,798万円
最安値
2,179万円
ギャラリーコート塚本の売却査定履歴です。直近価格は4,734万円、平均価格は3,035万円、最高値は4,798万円です。
2,380万円
2013年9月
2,380万円
2013年10月
2,360万円
2013年12月
2,360万円
2014年1月
2,640万円
2014年11月
2,640万円
2014年12月
2,179万円
2014年12月
2,590万円
2016年4月
2,334万円
2016年4月
2,680万円
2017年11月
2,812万円
2017年11月
2,580万円
2017年11月
2,747万円
2017年11月
2,680万円
2017年12月
2,669万円
2017年12月
2,550万円
2018年1月
2,753万円
2018年1月
2,460万円
2018年2月
2,725万円
2018年2月
2,680万円
2018年3月
2,571万円
2018年3月
2,480万円
2018年6月
2,562万円
2018年6月
2,800万円
2018年12月
2,867万円
2018年12月
2,580万円
2019年3月
2,733万円
2019年3月
3,580万円
2019年5月
3,454万円
2019年5月
2,480万円
2019年6月
2,671万円
2019年6月
2,280万円
2019年6月
2,634万円
2019年6月
2,680万円
2020年9月
2,614万円
2020年9月
2,980万円
2020年12月
2,717万円
2020年12月
2,880万円
2021年2月
2,773万円
2021年2月
3,180万円
2022年12月
3,158万円
2022年12月
3,680万円
2025年7月
3,876万円
2025年7月
4,798万円
2025年10月
4,465万円
2025年10月
4,798万円
2025年12月
4,661万円
2025年12月
4,598万円
2025年12月
4,706万円
2025年12月
4,598万円
2026年1月
4,734万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩6分と近く、JR東西線や新快速などが利用できて便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で十分です。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、塚本駅への近さと子育て環境の良さで選んで良かったです。梅田にも近く、生活利便性は高いです。共用部も管理が行き届いており、快適に暮らしています。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしています。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。リビングも明るく、日当たりは良好です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。近隣トラブルなども今のところありません。
気になる点: null
良い点: 塚本駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。落ち着いた雰囲気で、静かに暮らせる点が気に入っています。
気になる点: 周辺に活気のある商業施設は少なく、娯楽施設を求める方には物足りないかもしれません。
立地は塚本駅に近く便利ですが、マンション自体は少し年季が入っています。お部屋は広々としており、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。管理はしっかりしているので、安心して住めます。設備面で最新を求める方は、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ギャラリーコート塚本の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコート塚本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ギャラリーコート塚本の無料売却査定
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よくある質問
ギャラリーコート塚本の売却相場はいくらですか？
ギャラリーコート塚本の売却相場は、JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコート塚本は築24年ですが売れますか？
ギャラリーコート塚本は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。