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マンション

ギャラリーコート塚本

大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-13JR東海道本線/塚本駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-13
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩6分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.64m² ~ 88.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
2039.77m²
駐車場数
27
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
大林組
管理会社
日本住宅流通
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4340.37m²
建築面積
943.14m²
設計会社
アスペック建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-13
バルコニー面積
8.32m² ~ 24.12m²

口コミ・レビュー

塚本駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩6分と近く、JR東西線や新快速などが利用できて便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、塚本駅への近さと子育て環境の良さで選んで良かったです。梅田にも近く、生活利便性は高いです。共用部も管理が行き届いており、快適に暮らしています。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

静かな暮らしを求める方さん居住者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしています。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。リビングも明るく、日当たりは良好です。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。近隣トラブルなども今のところありません。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 塚本駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。落ち着いた雰囲気で、静かに暮らせる点が気に入っています。

気になる点: 周辺に活気のある商業施設は少なく、娯楽施設を求める方には物足りないかもしれません。

立地は塚本駅に近く便利ですが、マンション自体は少し年季が入っています。お部屋は広々としており、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。管理はしっかりしているので、安心して住めます。設備面で最新を求める方は、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。

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