ジェネラスグリーンロード
ジェネラスグリーンロードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.15〜73m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジェネラスグリーンロードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェネラスグリーンロードの過去の取引実績
直近価格
2,816万円
平均価格
2,326万円
最高値
3,480万円
最安値
1,611万円
ジェネラスグリーンロードの売却査定履歴です。直近価格は2,816万円、平均価格は2,326万円、最高値は3,480万円です。
2,095万円
2013年6月
1,880万円
2013年8月
2,090万円
2013年12月
1,780万円
2014年1月
1,680万円
2014年3月
1,980万円
2014年4月
1,780万円
2014年11月
1,780万円
2014年12月
1,797万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,611万円
2015年1月
1,980万円
2015年9月
2,007万円
2015年9月
2,180万円
2015年12月
1,910万円
2015年12月
2,530万円
2016年5月
2,559万円
2016年5月
2,640万円
2018年1月
2,729万円
2018年1月
3,480万円
2018年2月
3,008万円
2018年2月
1,990万円
2018年3月
2,314万円
2018年3月
1,850万円
2018年8月
2,098万円
2018年8月
2,380万円
2018年9月
2,354万円
2018年9月
1,780万円
2018年10月
2,038万円
2018年10月
2,280万円
2018年10月
2,108万円
2018年10月
2,698万円
2019年5月
2,508万円
2019年5月
2,280万円
2019年6月
2,123万円
2019年6月
2,480万円
2021年7月
2,573万円
2021年7月
2,880万円
2022年1月
2,452万円
2022年1月
3,080万円
2022年2月
2,758万円
2022年2月
2,480万円
2022年4月
2,568万円
2022年4月
2,598万円
2022年4月
2,521万円
2022年4月
2,450万円
2022年7月
2,524万円
2022年7月
2,580万円
2023年9月
2,599万円
2023年9月
3,280万円
2025年5月
2,816万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千船駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。阪神電車一本で梅田にも出られるので、買い物やレジャーにも困りません。
気になる点: JR御幣島駅や阪神姫島駅は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活利便性は高いです。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 幹線道路沿いなので、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境も充実しており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆったりしているので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも多そうな印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
良い点: 大和田小学校が校区内なのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。スーパーも複数あり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、特に雨の日や荷物が多い時には少し不便かもしれません。
広めの間取りと子育て環境を重視して検討しています。築年数は経っていますが、管理体制は良さそうです。周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、最寄り駅からの距離と、築年数なりの設備面は少し気になるところです。内見で詳しく確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ジェネラスグリーンロードの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅 徒歩16分 阪神本線／姫島駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェネラスグリーンロードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジェネラスグリーンロードの売却相場はいくらですか？
ジェネラスグリーンロードの売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅 徒歩16分 阪神本線／姫島駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェネラスグリーンロードは築24年ですが売れますか？
ジェネラスグリーンロードは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。