グランコート三国パークアヴェニュー
グランコート三国パークアヴェニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.92m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.92m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜75.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立宮原小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜75.92m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜75.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立宮原小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立宮原小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立宮原小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもグランコート三国パークアヴェニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート三国パークアヴェニューの過去の取引実績
直近価格
3,603万円
平均価格
2,967万円
最高値
4,480万円
最安値
2,208万円
グランコート三国パークアヴェニューの売却査定履歴です。直近価格は3,603万円、平均価格は2,967万円、最高値は4,480万円です。
2,480万円
2015年1月
2,297万円
2015年1月
2,350万円
2015年4月
2,208万円
2015年4月
2,490万円
2016年2月
2,493万円
2016年2月
2,480万円
2016年3月
2,300万円
2016年3月
2,600万円
2016年4月
2,493万円
2016年4月
2,400万円
2017年5月
2,293万円
2017年5月
2,800万円
2017年8月
2,350万円
2017年8月
3,500万円
2017年12月
2,557万円
2017年12月
2,980万円
2018年1月
2,629万円
2018年1月
3,380万円
2018年8月
2,879万円
2018年8月
2,680万円
2019年1月
2,905万円
2019年1月
3,298万円
2020年4月
3,298万円
2020年4月
3,080万円
2020年8月
3,008万円
2020年8月
2,980万円
2020年10月
2,823万円
2020年10月
2,880万円
2021年1月
2,787万円
2021年1月
2,980万円
2021年5月
2,683万円
2021年5月
3,680万円
2022年5月
2,729万円
2022年5月
3,280万円
2022年9月
3,016万円
2022年9月
3,390万円
2022年9月
2,864万円
2022年9月
3,200万円
2024年2月
3,291万円
2024年2月
3,080万円
2024年4月
3,248万円
2024年4月
3,080万円
2024年7月
3,325万円
2024年7月
3,980万円
2024年8月
3,587万円
2024年8月
4,080万円
2024年9月
3,082万円
2024年9月
4,480万円
2026年3月
3,603万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も複数あり、子供を遊ばせるのに適しています。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えます。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の通勤時間帯の待ち時間が減るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に掃除をされています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
築年数は経っていますが、管理がしっかりしているので、全体的に満足しています。周辺環境も子育て世代には便利で、静かに暮らせるのが良い点です。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはファミリーには十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかり確保されていました。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応でやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 阪急宝塚線三国駅からは、梅田へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩12分は、雨の日などは少し億劫になる距離感かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。小学校も近く、教育環境も整っていると感じます。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなる印象です。
広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。共用部や管理状況は良好ですが、お部屋によっては水回りの設備が古くなっている可能性があるため、内見時にしっかり確認が必要です。駅からの距離が許容できれば、ファミリー層には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
グランコート三国パークアヴェニューの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート三国パークアヴェニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート三国パークアヴェニューの売却相場はいくらですか？
グランコート三国パークアヴェニューの売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート三国パークアヴェニューは築24年ですが売れますか？
グランコート三国パークアヴェニューは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。