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マンション

グランコート三国パークアヴェニュー

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-23阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-23
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
84戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
69.13m² ~ 75.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
3122.81m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
松村組
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
6793.11m²
建築面積
902.14m²
設計会社
プラス総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-23
バルコニー面積
11.09m² ~ 37.62m²

口コミ・レビュー

三国在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も複数あり、子供を遊ばせるのに適しています。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えます。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の通勤時間帯の待ち時間が減るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に掃除をされています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

築年数は経っていますが、管理がしっかりしているので、全体的に満足しています。周辺環境も子育て世代には便利で、静かに暮らせるのが良い点です。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはファミリーには十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかり確保されていました。

気になる点: 水回りの設備は、築年数相応でやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急宝塚線三国駅からは、梅田へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 徒歩12分は、雨の日などは少し億劫になる距離感かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。小学校も近く、教育環境も整っていると感じます。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなる印象です。

広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。共用部や管理状況は良好ですが、お部屋によっては水回りの設備が古くなっている可能性があるため、内見時にしっかり確認が必要です。駅からの距離が許容できれば、ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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