ネバーランド桃山エグゼス
ネバーランド桃山エグゼスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 2LDK | 63.16〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 63.16〜69m2 | 京都市立桃山東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 63.16〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 63.16〜69m2 | 京都市立桃山東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 63.16〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
単身
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
4日前京都市立桃山東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前京都市立桃山東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
上記以外にもネバーランド桃山エグゼスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド桃山エグゼスの過去の取引実績
直近価格
3,695万円
平均価格
3,275万円
最高値
5,880万円
最安値
2,180万円
ネバーランド桃山エグゼスの売却査定履歴です。直近価格は3,695万円、平均価格は3,275万円、最高値は5,880万円です。
2,980万円
2016年2月
2,953万円
2016年2月
2,780万円
2016年4月
2,905万円
2016年4月
2,980万円
2017年4月
2,916万円
2017年4月
2,780万円
2017年8月
2,891万円
2017年8月
2,680万円
2017年11月
2,856万円
2017年11月
2,690万円
2017年11月
2,898万円
2017年11月
2,480万円
2018年4月
2,593万円
2018年4月
2,480万円
2018年6月
2,517万円
2018年6月
2,380万円
2018年7月
2,413万円
2018年7月
2,880万円
2019年1月
2,456万円
2019年1月
2,580万円
2019年2月
2,658万円
2019年2月
5,880万円
2019年6月
4,073万円
2019年6月
4,980万円
2019年8月
4,483万円
2019年8月
4,480万円
2019年8月
4,433万円
2019年8月
4,380万円
2019年12月
4,508万円
2019年12月
2,980万円
2020年3月
3,051万円
2020年3月
2,980万円
2020年9月
3,034万円
2020年9月
4,180万円
2020年11月
3,245万円
2020年11月
2,180万円
2021年2月
2,704万円
2021年2月
3,980万円
2021年2月
3,193万円
2021年2月
3,780万円
2021年5月
3,291万円
2021年5月
4,350万円
2021年12月
4,476万円
2021年12月
3,180万円
2024年9月
2,719万円
2024年9月
2,980万円
2024年12月
2,816万円
2024年12月
3,980万円
2025年10月
3,695万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄と京阪の2路線が利用でき、大阪方面や京都市内中心部へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
交通利便性と生活利便性が高く、ファミリー層にもおすすめです。共用部や建物自体も管理が行き届いている印象で、安心して暮らせます。強いて言えば、周辺にさらに多様な商業施設があると完璧です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、リビングも広々としていました。キッチンやバスルームの設備も新しく、快適に過ごせそうです。
気になる点: 部屋によっては、隣接する道路からの音や、他の住戸の生活音が多少気になる可能性がありそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
良い点: 駅からの距離は近く、通勤には便利です。スーパーや小学校も近いので、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し緑が多く、落ち着いた雰囲気を期待していました。夜は少し静かすぎるかもしれません。
交通の便は非常に良いですが、周辺環境は好みが分かれるかもしれません。建物自体はしっかりしており、設備も充実していますが、価格帯と合わせて検討が必要です。静かな環境を求める方には良い選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
ネバーランド桃山エグゼスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩3分 京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド桃山エグゼスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド桃山エグゼスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド桃山エグゼスの売却相場はいくらですか？
ネバーランド桃山エグゼスの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩3分 京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド桃山エグゼスは築13年ですが売れますか？
ネバーランド桃山エグゼスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。