プレミスト南千里津雲台パークフロント
プレミスト南千里津雲台パークフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 63.21〜69m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 63.21〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 63.21〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 76〜88m2 | 津雲台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 63.21〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前津雲台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもプレミスト南千里津雲台パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレミスト南千里津雲台パークフロントの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
プレミスト南千里津雲台パークフロントの過去の取引実績
直近価格
5,686万円
平均価格
4,053万円
最高値
6,280万円
最安値
2,650万円
プレミスト南千里津雲台パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は5,686万円、平均価格は4,053万円、最高値は6,280万円です。
2,650万円
2015年1月
2,660万円
2015年1月
4,580万円
2015年6月
4,352万円
2015年6月
3,380万円
2015年10月
3,552万円
2015年10月
3,280万円
2015年10月
3,548万円
2015年10月
3,090万円
2016年1月
3,252万円
2016年1月
3,800万円
2016年8月
3,587万円
2016年8月
3,280万円
2016年12月
3,512万円
2016年12月
3,250万円
2016年12月
3,517万円
2016年12月
3,680万円
2017年1月
3,528万円
2017年1月
3,780万円
2017年2月
3,775万円
2017年2月
4,980万円
2017年7月
4,670万円
2017年7月
2,880万円
2017年10月
3,149万円
2017年10月
4,790万円
2017年11月
4,641万円
2017年11月
4,780万円
2017年11月
4,698万円
2017年11月
3,690万円
2018年1月
3,726万円
2018年1月
3,490万円
2018年4月
3,722万円
2018年4月
3,980万円
2018年8月
4,084万円
2018年8月
3,880万円
2019年3月
3,853万円
2019年3月
3,380万円
2019年3月
3,375万円
2019年3月
3,490万円
2019年3月
3,646万円
2019年3月
3,400万円
2019年7月
3,530万円
2019年7月
3,680万円
2019年9月
3,590万円
2019年9月
3,080万円
2019年11月
3,356万円
2019年11月
4,980万円
2019年12月
4,736万円
2019年12月
3,680万円
2019年12月
3,606万円
2019年12月
3,580万円
2019年12月
3,586万円
2019年12月
3,100万円
2020年1月
3,415万円
2020年1月
3,780万円
2020年2月
3,709万円
2020年2月
3,490万円
2020年6月
3,663万円
2020年6月
3,480万円
2020年10月
3,513万円
2020年10月
5,350万円
2021年6月
5,003万円
2021年6月
3,480万円
2021年10月
3,254万円
2021年10月
4,980万円
2022年4月
4,333万円
2022年4月
4,580万円
2022年5月
3,909万円
2022年5月
4,580万円
2022年11月
4,290万円
2022年11月
4,498万円
2022年11月
4,318万円
2022年11月
4,180万円
2023年7月
4,226万円
2023年7月
4,080万円
2023年9月
4,209万円
2023年9月
5,100万円
2023年11月
5,012万円
2023年11月
5,380万円
2024年5月
5,142万円
2024年5月
5,180万円
2024年7月
5,144万円
2024年7月
4,780万円
2025年4月
4,521万円
2025年4月
4,780万円
2025年7月
4,840万円
2025年7月
6,280万円
2025年8月
5,594万円
2025年8月
6,190万円
2025年9月
5,686万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央や北千里へのアクセスが良く、大型商業施設も近い。公園も多く、子育てしやすい環境。緑豊かで落ち着いた雰囲気も良い。
良い点: エントランスは広々としており、高級感がある。共用施設は必要十分で、清潔に保たれている。外観も街並みに馴染んでいる。
気になる点: 共用部の利用ルールが少し厳しいと感じる場合がある。
良い点: 日勤管理で、担当者の方がいつも丁寧に対応してくれる。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がある。
気になる点: 大規模修繕の時期や内容について、もう少し丁寧な説明があると嬉しい。
長年このエリアに住んでいますが、プレミスト南千里津雲台パークフロントは、利便性と住環境のバランスが非常に良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできる、落ち着いた暮らしが送れる場所です。
良い点: 南千里駅まで徒歩10分は許容範囲。梅田へのアクセスも悪くはないが、通勤時間帯は座れないことが多い。山田駅も利用できるのは便利。
気になる点: もう少し駅近だと通勤が楽になるが、静かな環境を考えると仕方ないか。
良い点: 専有面積にゆとりがあり、間取りも使いやすい。収納スペースも十分。キッチンやバスルームの設備も、標準以上で満足している。
気になる点: 床暖房がリビングだけでなく、他の部屋にもあるとさらに快適。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。公園も多く、週末は子供を連れて出かけやすい。自然が多く空気がきれい。
気になる点: 夜間、人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になる。
都心への通勤を考えると少し遠さを感じることもありますが、その分、緑が多く静かな環境で子育てができるのは大きなメリットです。共用施設も充実しており、総じて満足度の高いマンション生活を送れています。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト南千里津雲台パークフロントの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト南千里津雲台パークフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト南千里津雲台パークフロントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト南千里津雲台パークフロントの売却相場はいくらですか？
プレミスト南千里津雲台パークフロントの売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト南千里津雲台パークフロントは築13年ですが売れますか？
プレミスト南千里津雲台パークフロントは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。