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マンション

ジオ高槻ミューズEX

大阪府高槻市白梅町4-14JR東海道本線/高槻駅 徒歩2分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市白梅町4-14
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩2分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩11分
築年月
2013年6月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付16階建
総戸数
172戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
41.66m² ~ 91.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
3800.81m²
駐車場数
88
建ぺい率
80%
容積率
550%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
奥坂小学校
中学校区域
第八中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー 高槻店」約30m ●「弁天公園」約290m ●「愛仁会高槻病院」約350m
延床面積
22157.2m²
建築面積
2944.19m²
設計会社
フジタ日本設計
所在地(住所)
大阪府高槻市白梅町4-14
バルコニー面積
8.15m² ~ 16.56m²

口コミ・レビュー

高槻在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪・京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 駅前は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインで、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、必要十分だと思います。

駅徒歩2分という立地が最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも大変便利。周辺環境もバランスが取れており、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。ジオブランドなので、建物の質も高く、快適に暮らせています。価格帯はやや高めですが、満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: ディスポーザーや床暖房など、設備は充実していました。収納スペースも比較的多く、ファミリータイプの部屋でも使いやすかったです。二重床・二重天井で遮音性も良好でした。

気になる点: 専有面積が41m²台の1LDKは、二人暮らしでも手狭に感じるかもしれません。もう少し広さが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもありました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる体制でした。清掃も行き届いていました。

気になる点: 大規模修繕の際の管理組合の対応が少し遅いと感じることがありました。

交通★★★★★

良い点: JR高槻駅への近さは申し分ないです。新快速で大阪駅まで約15分、京都駅まで約15分と、新幹線も利用できるので遠方への移動も楽でした。阪急も徒歩圏内なのが便利。

駅近の便利さは言うことなしです。子どもの学校(奥坂小学校)も近く、ファミリー層にも住みやすい環境でした。ただ、部屋によっては価格が高めに感じられるかもしれません。共用施設は限られていますが、日々の生活には十分でした。総合的には、立地と利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。

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