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マンション
クリスタルグランツ江坂広芝町
大阪府吹田市広芝町13-9北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府吹田市広芝町13-9
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.30m² ~ 82.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1285.49m²
駐車場数
39
建ぺい率
40.88%・80%
容積率
399.84%・400%
分譲会社
享代クリエイト日商エステム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
中学校区域
吹田市立豊津中学校
延床面積
5542.13m²
建築面積
525.55m²
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町13-9
バルコニー面積
10.44m² ~ 15.61m²
口コミ・レビュー
江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 江坂駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田にもすぐ出られるので便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や緑も程よくあり、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは綺麗で、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
駅近で利便性が高く、かつ静かな住環境が気に入っています。築年数もまだ新しく、建物全体も綺麗に保たれているので、快適に過ごせています。価格帯も比較的手頃で、コストパフォーマンスは良いと感じます。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層も住みやすい物件だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、内装のデザインは少し標準的で、もう少し個性が欲しかったです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制は良好だと思われます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 子育て環境としては小学校も近く、公園もあるので悪くないと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあり、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
駅からの近さと、ファミリー向けの広さがある点が魅力です。ただ、価格帯が少し高めに感じました。周辺環境は概ね良好ですが、より静かな立地を希望するなら別の選択肢も検討したいところです。共用部の充実度はもう少し欲しいと感じました。
