クリスタルグランツ江坂広芝町
クリスタルグランツ江坂広芝町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 58.3〜64m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 58.3〜64m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 74〜82.17m2 | 吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 58.3〜68m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
7日前吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもクリスタルグランツ江坂広芝町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ江坂広芝町の過去の取引実績
直近価格
5,103万円
平均価格
4,348万円
最高値
6,280万円
最安値
3,028万円
クリスタルグランツ江坂広芝町の売却査定履歴です。直近価格は5,103万円、平均価格は4,348万円、最高値は6,280万円です。
3,090万円
2017年3月
3,028万円
2017年3月
3,780万円
2018年1月
3,169万円
2018年1月
3,580万円
2018年2月
3,214万円
2018年2月
3,380万円
2018年3月
3,190万円
2018年3月
4,980万円
2018年6月
4,561万円
2018年6月
3,480万円
2018年8月
3,771万円
2018年8月
4,380万円
2018年11月
4,107万円
2018年11月
4,980万円
2018年11月
4,815万円
2018年11月
4,580万円
2019年2月
4,216万円
2019年2月
4,180万円
2019年4月
4,100万円
2019年4月
3,880万円
2019年10月
3,849万円
2019年10月
3,850万円
2020年1月
3,525万円
2020年1月
3,980万円
2020年8月
3,579万円
2020年8月
6,280万円
2022年6月
5,267万円
2022年6月
5,780万円
2022年7月
5,659万円
2022年7月
6,180万円
2022年9月
5,579万円
2022年9月
4,980万円
2022年12月
4,981万円
2022年12月
5,480万円
2024年4月
5,103万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田にもすぐ出られるので便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 公園や緑も程よくあり、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: エントランスは綺麗で、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
駅近で利便性が高く、かつ静かな住環境が気に入っています。築年数もまだ新しく、建物全体も綺麗に保たれているので、快適に過ごせています。価格帯も比較的手頃で、コストパフォーマンスは良いと感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層も住みやすい物件だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、内装のデザインは少し標準的で、もう少し個性が欲しかったです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制は良好だと思われます。
良い点: 子育て環境としては小学校も近く、公園もあるので悪くないと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあり、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
駅からの近さと、ファミリー向けの広さがある点が魅力です。ただ、価格帯が少し高めに感じました。周辺環境は概ね良好ですが、より静かな立地を希望するなら別の選択肢も検討したいところです。共用部の充実度はもう少し欲しいと感じました。
吹田市エリアの市場動向
クリスタルグランツ江坂広芝町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ江坂広芝町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリスタルグランツ江坂広芝町の売却相場はいくらですか？
クリスタルグランツ江坂広芝町の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ江坂広芝町は築13年ですが売れますか？
クリスタルグランツ江坂広芝町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。