プレティナレジデンス芦屋浜
プレティナレジデンス芦屋浜をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.84〜79m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.84〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.84〜79m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.84〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレティナレジデンス芦屋浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレティナレジデンス芦屋浜の過去の取引実績
直近価格
3,357万円
平均価格
3,382万円
最高値
4,340万円
最安値
2,780万円
プレティナレジデンス芦屋浜の売却査定履歴です。直近価格は3,357万円、平均価格は3,382万円、最高値は4,340万円です。
3,080万円
2015年10月
2,975万円
2015年10月
3,420万円
2015年11月
3,064万円
2015年11月
4,120万円
2016年2月
3,731万円
2016年2月
3,280万円
2016年2月
3,136万円
2016年2月
3,980万円
2016年3月
3,764万円
2016年3月
3,295万円
2016年4月
3,196万円
2016年4月
3,780万円
2016年5月
3,761万円
2016年5月
3,080万円
2016年6月
3,121万円
2016年6月
3,180万円
2016年8月
3,082万円
2016年8月
3,720万円
2016年11月
3,684万円
2016年11月
3,580万円
2017年2月
3,610万円
2017年2月
3,980万円
2017年5月
3,506万円
2017年5月
3,480万円
2017年5月
3,578万円
2017年5月
3,380万円
2017年7月
3,326万円
2017年7月
3,780万円
2017年8月
3,440万円
2017年8月
3,290万円
2017年9月
3,315万円
2017年9月
3,190万円
2017年11月
3,257万円
2017年11月
3,380万円
2018年1月
3,379万円
2018年1月
3,180万円
2018年2月
3,063万円
2018年2月
3,322万円
2018年2月
3,490万円
2018年12月
3,236万円
2018年12月
2,980万円
2019年1月
2,783万円
2019年1月
3,190万円
2019年2月
3,239万円
2019年2月
3,480万円
2019年11月
3,200万円
2019年11月
4,280万円
2020年1月
4,340万円
2020年1月
3,380万円
2020年2月
3,267万円
2020年2月
3,280万円
2020年3月
3,276万円
2020年3月
3,280万円
2020年5月
3,164万円
2020年5月
2,780万円
2020年5月
2,969万円
2020年5月
3,190万円
2020年7月
3,152万円
2020年7月
3,180万円
2020年8月
3,033万円
2020年8月
3,980万円
2021年3月
3,635万円
2021年3月
3,380万円
2022年6月
3,144万円
2022年6月
3,180万円
2022年12月
3,238万円
2022年12月
3,780万円
2024年6月
3,357万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。浜風小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと感じます。
良い点: 外観は洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時にも気持ちが良いです。築年数を感じさせない綺麗さです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好です。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、機能的には問題ありません。もう少し最新のスマートホーム機能などがあれば尚良かったです。
海が近く、自然を感じられる環境が気に入っています。子どもの学校も近く、安心して通わせられます。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺には商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃いそうです。
気になる点: 快速停車駅ではないため、梅田方面へのアクセスには少し時間がかかります。乗り換えも考慮すると、都心への通勤にはやや不便さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
良い点: 芦屋浜という立地は魅力的です。海沿いの景観は素晴らしく、リゾート感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方には良いでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、大型ショッピングモールなどへは車での移動が必要になりそうです。夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
海が近く、静かな環境は魅力的です。広めの専有面積も子育て世代には嬉しいポイントだと思います。ただ、駅からの距離と、日常の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。静かな環境を最優先する方には良い選択肢かもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
プレティナレジデンス芦屋浜の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレティナレジデンス芦屋浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレティナレジデンス芦屋浜の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレティナレジデンス芦屋浜の売却相場はいくらですか？
プレティナレジデンス芦屋浜の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレティナレジデンス芦屋浜は築13年ですが売れますか？
プレティナレジデンス芦屋浜は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。