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マンション

プレティナレジデンス芦屋浜

兵庫県芦屋市新浜町7阪神本線/打出駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市新浜町7
交通
阪神本線/打出駅 徒歩11分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.84m² ~ 105.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1548.47m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
浜風小学校
中学校区域
潮見中学校
備考
●ペット可 ●バリアフリー ●「KOHYO芦屋南宮店」約390m ●「南宮浜公園」約210m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3215.33m²
建築面積
875.03m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県芦屋市新浜町7
バルコニー面積
12.50m² ~ 31.70m²

口コミ・レビュー

芦屋浜在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。浜風小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観は洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時にも気持ちが良いです。築年数を感じさせない綺麗さです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好です。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、機能的には問題ありません。もう少し最新のスマートホーム機能などがあれば尚良かったです。

海が近く、自然を感じられる環境が気に入っています。子どもの学校も近く、安心して通わせられます。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた暮らしが送れます。

購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神打出駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺には商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃いそうです。

気になる点: 快速停車駅ではないため、梅田方面へのアクセスには少し時間がかかります。乗り換えも考慮すると、都心への通勤にはやや不便さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

周辺環境★★★★

良い点: 芦屋浜という立地は魅力的です。海沿いの景観は素晴らしく、リゾート感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方には良いでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、大型ショッピングモールなどへは車での移動が必要になりそうです。夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

海が近く、静かな環境は魅力的です。広めの専有面積も子育て世代には嬉しいポイントだと思います。ただ、駅からの距離と、日常の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。静かな環境を最優先する方には良い選択肢かもしれません。

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