メイツ阿倍野
メイツ阿倍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.53〜65m2 | 大阪市立高松小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.53〜65m2 | 大阪市立高松小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.53〜65m2 | 大阪市立高松小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.08m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜79m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前大阪市立高松小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前大阪市立高松小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
6日前大阪市立高松小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメイツ阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ阿倍野の過去の取引実績
直近価格
5,383万円
平均価格
3,771万円
最高値
6,152万円
最安値
2,440万円
メイツ阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は5,383万円、平均価格は3,771万円、最高値は6,152万円です。
2,780万円
2014年3月
2,580万円
2014年6月
2,880万円
2014年7月
2,680万円
2014年7月
2,490万円
2015年2月
2,440万円
2015年2月
2,780万円
2015年11月
2,970万円
2015年11月
2,980万円
2016年3月
3,108万円
2016年3月
2,930万円
2017年9月
2,871万円
2017年9月
3,080万円
2018年4月
2,966万円
2018年4月
3,680万円
2019年2月
3,310万円
2019年2月
3,480万円
2019年3月
3,368万円
2019年3月
3,420万円
2019年6月
3,402万円
2019年6月
3,480万円
2020年2月
3,528万円
2020年2月
3,130万円
2020年9月
3,529万円
2020年9月
3,480万円
2021年4月
3,636万円
2021年4月
3,480万円
2021年10月
3,605万円
2021年10月
3,280万円
2021年12月
3,279万円
2021年12月
3,480万円
2022年1月
3,426万円
2022年1月
5,680万円
2024年1月
5,883万円
2024年1月
5,980万円
2024年8月
6,152万円
2024年8月
3,880万円
2025年3月
4,467万円
2025年3月
5,380万円
2025年11月
5,417万円
2025年11月
5,380万円
2025年12月
5,402万円
2025年12月
5,380万円
2026年2月
5,383万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩6分と近く、JR大阪環状線で大阪駅や京橋駅など主要駅へのアクセスが非常に便利です。近鉄南大阪線も利用でき、移動の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: JR阪和線や関西本線、近鉄南大阪線など複数の路線が利用できますが、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。高松小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限定的です。
良い点: 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
静かで落ち着いた住環境でありながら、交通利便性も高い点が気に入っています。スーパーや小学校も近く、子育て世代には暮らしやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。
良い点: 専有面積が59.53m²~80.08m²と広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがありそうです。最新の設備ではないものの、基本的な設備は整っている印象です。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、一部の設備(例えば食洗機や床暖房など)はオプションであったり、標準仕様ではなかったりする点が気になりました。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を確認したいところです。
良い点: 生活に必要な施設は揃っており、静かな住環境は魅力的です。大阪市立高松小学校の学区であることもプラスポイントです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少なく、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。天王寺まで徒歩圏内ですが、毎日は少し遠く感じます。
ファミリー層向けのゆったりとした間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育てには適していると感じました。ただ、設備仕様や周辺の利便性などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
メイツ阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分 JR阪和線/美章園駅 徒歩13分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイツ阿倍野の売却相場はいくらですか?
メイツ阿倍野の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分 JR阪和線/美章園駅 徒歩13分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ阿倍野は築13年ですが売れますか?
メイツ阿倍野は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
