メイツ京都山科
メイツ京都山科をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 65.77〜72m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.77〜72m2 | 公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩3分 京阪京津線/京阪山科駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.78m2 | 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩3分 京阪京津線/京阪山科駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.78m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩3分 京阪京津線/京阪山科駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩3分 京阪京津線/京阪山科駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもメイツ京都山科の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ京都山科の過去の取引実績
直近価格
5,777万円
平均価格
4,329万円
最高値
5,980万円
最安値
3,780万円
メイツ京都山科の売却査定履歴です。直近価格は5,777万円、平均価格は4,329万円、最高値は5,980万円です。
4,480万円
2016年3月
4,576万円
2016年3月
4,150万円
2016年6月
4,367万円
2016年6月
3,890万円
2016年12月
4,298万円
2016年12月
3,980万円
2018年3月
4,070万円
2018年3月
3,850万円
2018年12月
4,500万円
2018年12月
3,980万円
2021年2月
4,483万円
2021年2月
3,880万円
2021年4月
4,371万円
2021年4月
3,880万円
2021年5月
4,370万円
2021年5月
3,780万円
2021年6月
4,342万円
2021年6月
4,326万円
2021年6月
3,980万円
2022年3月
4,250万円
2022年3月
5,980万円
2025年10月
5,777万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄と京阪が徒歩圏内にあり、移動に非常に便利です。JR山科駅も近いので、新幹線や特急も利用しやすく、遠出する際に助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商業施設が多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 休日はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しかったかもしれません。
メイツ京都山科に数年住んでいます。何と言っても駅近の利便性は抜群です。生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。建物自体も落ち着いた雰囲気で、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて魅力的です。最新の設備ではありませんが、基本的な機能は揃っています。
気になる点: リフォームやリノベーションの必要性を感じる部分もありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 京都市内へのアクセスが良い割には、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子どもの通学も安心できそうです。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園は少ないかもしれません。
メイツ京都山科のモデルルームを見学しました。立地の良さと、ゆとりのある間取りが魅力的だと感じました。周辺環境も悪くなく、子育て環境としても検討価値はあると思います。ただ、築年数も考慮すると、設備面でのリフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
メイツ京都山科の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩3分 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ京都山科に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイツ京都山科の売却相場はいくらですか?
メイツ京都山科の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩3分 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ京都山科は築13年ですが売れますか?
メイツ京都山科は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
