ジオ西院天神川
ジオ西院天神川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.82〜71m2 | 阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分 阪急京都本線／西院駅 徒歩24分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 64.82〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 64.82〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜80m2 | 阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分 阪急京都本線／西院駅 徒歩24分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.59m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分 阪急京都本線／西院駅 徒歩24分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分 阪急京都本線／西院駅 徒歩24分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジオ西院天神川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西院天神川の過去の取引実績
直近価格
4,513万円
平均価格
3,469万円
最高値
4,880万円
最安値
2,739万円
ジオ西院天神川の売却査定履歴です。直近価格は4,513万円、平均価格は3,469万円、最高値は4,880万円です。
2,980万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
2,935万円
2014年12月
2,850万円
2015年1月
2,871万円
2015年1月
2,930万円
2016年1月
2,902万円
2016年1月
2,950万円
2017年11月
2,739万円
2017年11月
3,380万円
2018年7月
3,213万円
2018年7月
3,180万円
2018年8月
3,017万円
2018年8月
3,150万円
2018年11月
3,099万円
2018年11月
3,280万円
2018年12月
3,100万円
2018年12月
3,180万円
2019年7月
2,852万円
2019年7月
3,980万円
2020年2月
3,635万円
2020年2月
3,680万円
2020年6月
3,169万円
2020年6月
3,430万円
2020年7月
3,205万円
2020年7月
3,680万円
2021年7月
3,396万円
2021年7月
3,550万円
2021年11月
3,466万円
2021年11月
3,580万円
2022年1月
3,453万円
2022年1月
3,750万円
2022年1月
3,636万円
2022年1月
3,480万円
2022年3月
3,371万円
2022年3月
4,080万円
2022年4月
3,952万円
2022年4月
3,380万円
2022年6月
3,310万円
2022年6月
3,680万円
2023年9月
3,406万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
3,583万円
2023年10月
3,880万円
2024年3月
3,621万円
2024年3月
4,880万円
2024年10月
4,505万円
2024年10月
3,650万円
2025年1月
3,692万円
2025年1月
4,780万円
2025年1月
4,513万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩15分と少し歩きますが、日常の買い物や移動には十分便利です。西院駅も利用でき、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったのですが、許容範囲内です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。葛野小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: null
良い点: ジオブランドらしく、外観はモダンでおしゃれです。共用部も綺麗に管理されており、エントランスは高級感があります。築年数を感じさせません。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分なく、静かな住環境を求めている方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、慣れてしまえば問題ありません。共用部や建物自体のデザインも気に入っています。
良い点: 3LDKや4LDKの間取りが中心で、ファミリー層には十分な広さがあります。収納スペースも比較的多く、使いやすそうです。ディスポーザーなどの設備も充実していました。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
良い点: 周辺の相場と比較して、設備や立地を考えると妥当な価格帯だと感じました。ジオブランドとしての安心感もあります。
気になる点: 少し予算オーバー気味なので、もう少し検討が必要です。管理費や修繕積立金も確認しました。
ジオ西院天神川は、ファミリー向けの設備が充実しており、住環境も良好なマンションだと感じました。間取りや収納も魅力的ですが、駅からの距離が少しネックです。価格帯も検討の余地がありますが、全体的には良い物件だと思います。実際に住んでいる方の意見も参考にしたいです。
京都市エリアの市場動向
ジオ西院天神川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分 阪急京都本線／西院駅 徒歩24分 阪急京都本線／西院駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西院天神川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ西院天神川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ西院天神川の売却相場はいくらですか？
ジオ西院天神川の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分 阪急京都本線／西院駅 徒歩24分 阪急京都本線／西院駅 バス6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西院天神川は築13年ですが売れますか？
ジオ西院天神川は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。