ライオンズ三国
ライオンズ三国をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 57.56〜67m2 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズ三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ三国の過去の取引実績
直近価格
3,378万円
平均価格
3,542万円
最高値
4,880万円
最安値
2,300万円
ライオンズ三国の売却査定履歴です。直近価格は3,378万円、平均価格は3,542万円、最高値は4,880万円です。
2,780万円
2014年4月
3,580万円
2014年9月
3,580万円
2014年12月
3,252万円
2014年12月
3,380万円
2015年1月
3,302万円
2015年1月
3,380万円
2015年9月
3,493万円
2015年9月
2,300万円
2015年10月
2,425万円
2015年10月
3,680万円
2015年11月
3,566万円
2015年11月
3,280万円
2016年5月
3,060万円
2016年5月
3,480万円
2016年6月
3,410万円
2016年6月
3,880万円
2016年10月
3,441万円
2016年10月
2,480万円
2017年2月
2,423万円
2017年2月
3,480万円
2017年3月
3,586万円
2017年3月
3,580万円
2017年8月
3,537万円
2017年8月
2,480万円
2017年9月
2,593万円
2017年9月
3,440万円
2017年10月
3,529万円
2017年10月
3,080万円
2018年1月
2,967万円
2018年1月
3,180万円
2019年2月
2,796万円
2019年2月
2,580万円
2019年6月
2,815万円
2019年6月
2,680万円
2019年8月
2,462万円
2019年8月
3,500万円
2020年8月
3,847万円
2020年8月
3,180万円
2020年10月
2,990万円
2020年10月
3,980万円
2020年11月
3,944万円
2020年11月
3,200万円
2021年1月
3,153万円
2021年1月
3,980万円
2021年4月
4,066万円
2021年4月
3,680万円
2021年6月
3,450万円
2021年6月
3,580万円
2021年8月
3,544万円
2021年8月
3,780万円
2021年8月
4,150万円
2021年8月
3,150万円
2021年10月
2,777万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
2,812万円
2021年12月
2,780万円
2022年4月
2,781万円
2022年4月
4,480万円
2023年2月
4,070万円
2023年2月
3,680万円
2023年11月
3,672万円
2023年11月
4,080万円
2023年11月
3,592万円
2023年11月
4,880万円
2024年2月
4,161万円
2024年2月
4,780万円
2024年4月
4,380万円
2024年4月
4,680万円
2024年6月
4,453万円
2024年6月
4,580万円
2024年8月
4,470万円
2024年8月
4,480万円
2024年9月
4,378万円
2024年9月
3,990万円
2025年3月
3,531万円
2025年3月
4,880万円
2025年6月
4,604万円
2025年6月
3,480万円
2025年7月
3,455万円
2025年7月
3,980万円
2025年9月
3,889万円
2025年9月
3,580万円
2026年1月
3,379万円
2026年1月
4,490万円
2026年3月
4,403万円
2026年3月
3,580万円
2026年3月
3,378万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じるかも。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高い。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあるかもしれない。
良い点: 築年数の割に共用部がきれいに管理されており、エントランスも高級感がある。バルコニーも広めで日当たりも良さそう。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離は少しありますが、周辺の生活利便性と落ち着いた環境が魅力的です。共用部の綺麗さも好印象でした。ファミリー層にも単身者にもおすすめできそうです。
良い点: 間取りが2LDKから4LDKまであり、ファミリーでも十分な広さを確保できる。収納スペースも割としっかりしていた。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は、新築時からは少し古さを感じる部分もある。最新の設備ではない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていた。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があった。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはなく、あくまで基本的な管理体制という印象。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。公園なども点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。
気になる点: 最寄りの駅までが少し遠く、夏場や冬場は子供を連れての移動が大変だった。
家族で住むには十分な広さと設備がありました。周辺環境も悪くなく、子育てするには良い場所だと思います。ただ、駅までの距離と、設備の新しさには少し不満を感じることもありました。総合的には満足でしたが、細かい部分で改善の余地はあると感じています。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズ三国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ三国の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ三国の売却相場はいくらですか？
ライオンズ三国の売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ三国は築13年ですが売れますか？
ライオンズ三国は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。