プラウド北千里
プラウド北千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98.25m2 | 共用部の管理が安定していること、藤白台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.05〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 68.05〜74m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98.25m2 | 共用部の管理が安定していること、藤白台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98.25m2 | 共用部の管理が安定していること、藤白台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部の管理が安定していること、藤白台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
単身
7日前セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、藤白台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、藤白台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプラウド北千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド北千里の過去の取引実績
直近価格
5,115万円
平均価格
4,698万円
最高値
6,680万円
最安値
3,480万円
プラウド北千里の売却査定履歴です。直近価格は5,115万円、平均価格は4,698万円、最高値は6,680万円です。
3,980万円
2014年5月
3,770万円
2014年9月
4,250万円
2014年9月
3,770万円
2014年12月
3,623万円
2014年12月
3,480万円
2015年2月
3,483万円
2015年2月
4,850万円
2016年5月
4,253万円
2016年5月
3,880万円
2016年5月
3,707万円
2016年5月
3,980万円
2016年8月
3,582万円
2016年8月
5,080万円
2016年8月
4,347万円
2016年8月
6,380万円
2017年2月
5,998万円
2017年2月
4,080万円
2017年5月
4,239万円
2017年5月
4,750万円
2018年1月
4,794万円
2018年1月
5,050万円
2018年4月
4,571万円
2018年4月
4,600万円
2018年5月
4,464万円
2018年5月
4,680万円
2019年4月
4,298万円
2019年4月
4,480万円
2019年6月
4,551万円
2019年6月
4,880万円
2019年10月
4,966万円
2019年10月
4,350万円
2019年10月
4,423万円
2019年10月
4,680万円
2019年10月
4,440万円
2019年10月
6,680万円
2020年2月
6,114万円
2020年2月
4,350万円
2020年6月
4,442万円
2020年6月
4,280万円
2020年8月
4,411万円
2020年8月
4,980万円
2020年8月
4,859万円
2020年8月
4,880万円
2021年7月
4,876万円
2021年7月
4,780万円
2023年7月
4,237万円
2023年7月
4,580万円
2023年9月
4,680万円
2023年9月
6,280万円
2023年10月
5,406万円
2023年10月
5,990万円
2024年11月
5,520万円
2024年11月
5,490万円
2025年9月
5,344万円
2025年9月
5,790万円
2025年10月
5,115万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。駅直結の商業施設も便利で、日常の買い物や外食には困りません。電車での通勤・通学もスムーズです。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては非常に良いです。藤白台小学校も近く、通学路も安全だと感じます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: 共用施設は特別多くはないですが、必要十分だと思います。
交通の便、子育て環境、住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近でありながら静かな暮らしができるのが良いですね。日勤管理で安心感もあります。設備も新しく快適に暮らせています。
良い点: 専有面積も広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心で使いやすそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力です。
気になる点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。セキュリティ面でもオートロックや防犯カメラなど、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があると安心できます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、生活利便性は高いです。緑豊かな公園も近く、散歩には最適です。
気になる点: 吹田市内でも中心部からは少し離れているため、車がないと少し不便を感じる場面があるかもしれません。また、近隣の商業施設の選択肢は限られます。
駅からの近さ、良好な住環境は非常に魅力的です。プラウドブランドという安心感もあります。ただ、価格帯と周辺の生活利便性を考慮すると、もう少し周辺に商業施設が充実しているとより良いと感じました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
プラウド北千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド北千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド北千里の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド北千里の売却相場はいくらですか？
プラウド北千里の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド北千里は築13年ですが売れますか？
プラウド北千里は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。