三国の川辺の森リバーガーデン
三国の川辺の森リバーガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 65.14〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 65.14〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜100.5m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 65.14〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.14〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと
上記以外にも三国の川辺の森リバーガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
三国の川辺の森リバーガーデンの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
三国の川辺の森リバーガーデンの過去の取引実績
直近価格
4,271万円
平均価格
3,296万円
最高値
5,880万円
最安値
2,145万円
三国の川辺の森リバーガーデンの売却査定履歴です。直近価格は4,271万円、平均価格は3,296万円、最高値は5,880万円です。
2,490万円
2013年9月
2,290万円
2013年9月
3,240万円
2013年11月
3,250万円
2014年2月
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,293万円
2014年12月
3,250万円
2015年2月
3,254万円
2015年2月
3,080万円
2015年4月
2,879万円
2015年4月
2,490万円
2015年5月
2,178万円
2015年5月
3,450万円
2016年3月
3,352万円
2016年3月
2,580万円
2016年6月
2,482万円
2016年6月
2,400万円
2016年10月
2,145万円
2016年10月
2,980万円
2016年11月
2,711万円
2016年11月
2,780万円
2017年2月
2,531万円
2017年2月
2,880万円
2017年2月
2,722万円
2017年2月
2,790万円
2017年7月
2,638万円
2017年7月
3,580万円
2017年10月
3,454万円
2017年10月
3,430万円
2018年1月
3,486万円
2018年1月
2,780万円
2018年2月
2,758万円
2018年2月
2,980万円
2018年5月
2,763万円
2018年5月
3,860万円
2018年7月
3,846万円
2018年7月
2,890万円
2018年7月
2,755万円
2018年7月
2,850万円
2018年12月
2,730万円
2018年12月
2,850万円
2019年6月
2,752万円
2019年6月
3,980万円
2020年3月
3,672万円
2020年3月
3,180万円
2020年3月
2,857万円
2020年3月
2,980万円
2020年3月
2,769万円
2020年3月
3,080万円
2020年5月
3,000万円
2020年5月
2,980万円
2020年6月
3,026万円
2020年6月
3,280万円
2020年6月
3,089万円
2020年6月
3,480万円
2020年6月
3,507万円
2020年6月
3,780万円
2020年6月
3,848万円
2020年6月
3,480万円
2020年7月
3,109万円
2020年7月
2,680万円
2020年9月
2,779万円
2020年9月
3,930万円
2020年11月
3,536万円
2020年11月
2,850万円
2020年11月
2,883万円
2020年11月
3,080万円
2020年11月
3,030万円
2020年11月
2,980万円
2020年12月
2,747万円
2020年12月
2,980万円
2021年4月
2,342万円
2021年4月
2,850万円
2021年5月
2,890万円
2021年5月
3,380万円
2021年5月
2,999万円
2021年5月
3,080万円
2021年7月
3,107万円
2021年7月
3,380万円
2021年7月
2,907万円
2021年7月
3,080万円
2021年8月
3,823万円
2021年8月
3,880万円
2021年9月
3,706万円
2021年9月
2,980万円
2021年10月
3,162万円
2021年10月
2,880万円
2021年10月
2,404万円
2021年10月
4,180万円
2021年11月
4,296万円
2021年11月
2,680万円
2021年12月
2,380万円
2021年12月
3,480万円
2022年5月
2,923万円
2022年5月
2,980万円
2022年5月
3,197万円
2022年5月
3,000万円
2022年10月
2,654万円
2022年10月
2,980万円
2022年12月
2,652万円
2022年12月
3,580万円
2023年1月
3,160万円
2023年1月
2,980万円
2023年1月
2,959万円
2023年1月
2,726万円
2023年1月
2,980万円
2023年4月
3,096万円
2023年4月
3,490万円
2023年4月
3,120万円
2023年4月
3,580万円
2023年4月
3,452万円
2023年4月
3,280万円
2023年4月
2,861万円
2023年4月
3,480万円
2023年6月
3,279万円
2023年6月
4,090万円
2023年8月
3,844万円
2023年8月
4,390万円
2023年8月
3,879万円
2023年8月
3,380万円
2023年9月
3,015万円
2023年9月
3,750万円
2023年10月
3,275万円
2023年10月
3,690万円
2023年12月
3,396万円
2023年12月
4,299万円
2024年1月
4,286万円
2024年1月
5,880万円
2024年4月
5,281万円
2024年4月
5,480万円
2024年7月
5,389万円
2024年7月
5,380万円
2025年1月
5,403万円
2025年1月
5,380万円
2025年7月
5,472万円
2025年7月
4,380万円
2025年7月
4,400万円
2025年7月
3,580万円
2025年11月
3,504万円
2025年11月
3,580万円
2025年12月
3,442万円
2025年12月
3,980万円
2026年3月
4,271万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淀川沿いにあり、散歩やジョギングに最適です。公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じます。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も綺麗に手入れされており、季節ごとに楽しめます。共用部も清潔に保たれています。
良い点: 築年数も比較的新しく、設備はモダンで使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族でも快適に暮らせています。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しかったです。
淀川の自然を感じながら、都市生活の利便性も享受できるバランスの取れたマンションだと思います。日勤管理で安心感もありますし、ファミリー層には特におすすめできる物件です。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。
良い点: 阪急三国駅まで徒歩12分は許容範囲ですが、御堂筋線の東三国駅までは17分と少し歩く印象です。梅田や新大阪へのアクセスを考えると、御堂筋線沿線が便利ですが、少し距離があります。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以内だと、より利便性が高かったと思います。
良い点: 淀川河川敷が近く、緑が多くて開放感があります。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。静かな環境も魅力です。
気になる点: 夜間は周辺が少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されている様子が見受けられます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感はあります。
気になる点: 管理員さんの対応がもう少し丁寧だと、より安心感が増すように感じました。
立地は淀川沿いで魅力的ですが、駅からの距離がややネックに感じます。物件自体は築年数も新しく、設備も整っている印象です。周辺環境は良好で、子育て世代には良いかもしれません。価格とのバランスを考慮して、購入を検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
三国の川辺の森リバーガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三国の川辺の森リバーガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三国の川辺の森リバーガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三国の川辺の森リバーガーデンの売却相場はいくらですか？
三国の川辺の森リバーガーデンの売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三国の川辺の森リバーガーデンは築13年ですが売れますか？
三国の川辺の森リバーガーデンは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。