アークレジデンス尼崎立花
アークレジデンス尼崎立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアークレジデンス尼崎立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アークレジデンス尼崎立花の過去の取引実績
直近価格
3,513万円
平均価格
2,941万円
最高値
4,480万円
最安値
1,980万円
アークレジデンス尼崎立花の売却査定履歴です。直近価格は3,513万円、平均価格は2,941万円、最高値は4,480万円です。
2,280万円
2013年6月
2,090万円
2013年9月
1,980万円
2013年11月
2,780万円
2015年9月
2,730万円
2015年9月
2,280万円
2015年11月
2,271万円
2015年11月
2,190万円
2016年1月
2,241万円
2016年1月
1,980万円
2017年5月
2,006万円
2017年5月
2,580万円
2018年7月
2,275万円
2018年7月
2,480万円
2018年7月
2,318万円
2018年7月
2,980万円
2018年9月
2,915万円
2018年9月
2,680万円
2018年11月
2,522万円
2018年11月
2,780万円
2019年2月
2,647万円
2019年2月
2,980万円
2019年3月
3,108万円
2019年3月
3,200万円
2019年3月
3,176万円
2019年3月
2,780万円
2019年9月
2,640万円
2019年9月
2,661万円
2019年9月
3,100万円
2019年9月
3,278万円
2019年9月
3,000万円
2019年12月
3,239万円
2019年12月
2,280万円
2020年2月
2,350万円
2020年2月
2,780万円
2020年6月
2,597万円
2020年6月
2,780万円
2020年11月
2,539万円
2020年11月
2,680万円
2021年3月
2,544万円
2021年3月
3,180万円
2021年3月
3,105万円
2021年3月
3,280万円
2021年6月
3,304万円
2021年6月
3,280万円
2021年8月
3,043万円
2021年8月
3,050万円
2021年8月
2,920万円
2021年8月
2,980万円
2021年9月
2,711万円
2021年9月
2,669万円
2021年9月
2,780万円
2021年10月
2,854万円
2021年10月
3,490万円
2022年1月
3,507万円
2022年1月
3,350万円
2022年2月
3,483万円
2022年2月
2,680万円
2022年4月
2,822万円
2022年4月
2,680万円
2022年5月
2,758万円
2022年5月
3,380万円
2022年8月
3,270万円
2022年8月
3,380万円
2023年8月
3,587万円
2023年8月
3,280万円
2023年12月
3,453万円
2023年12月
3,580万円
2024年9月
2,974万円
2024年9月
4,480万円
2025年11月
3,899万円
2025年11月
3,680万円
2026年1月
3,571万円
2026年1月
3,980万円
2026年2月
4,088万円
2026年2月
3,680万円
2026年2月
3,513万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。快速は止まりませんが、普通電車で尼崎駅まで行けば乗り換えも便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 水堂小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで清潔感のある外観です。エントランスも広々としており、日勤管理なのでいつも綺麗に保たれています。共用部も十分な広さがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からは少し歩きますが、周辺環境の良さと共用部の清潔感が気に入っています。子育てにも適しており、静かに暮らしたい方におすすめできます。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層には選択肢が多いと思います。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象でした。
気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際の部屋の採光や眺望は部屋によって差がありそうです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 管理費や修繕積立金が少し高めかなと感じました。
良い点: JR立花駅まで徒歩13分は、許容範囲内ですが、もう少し近ければもっと魅力的でした。自転車があれば駅までのアクセスは楽になりそうです。
気になる点: バス路線はありますが、本数や終電の時間を考えると、やはり駅まで歩くのがメインになりそうです。
周辺環境や設備面で魅力的なマンションだと感じました。特に間取りのバリエーションが多いのはファミリー層にとって嬉しい点です。ただ、駅からの距離と管理費が少し気になります。内覧で実際の部屋の状況をしっかり確認したいと思いました。
尼崎市エリアの市場動向
アークレジデンス尼崎立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アークレジデンス尼崎立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アークレジデンス尼崎立花の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アークレジデンス尼崎立花の売却相場はいくらですか？
アークレジデンス尼崎立花の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アークレジデンス尼崎立花は築13年ですが売れますか？
アークレジデンス尼崎立花は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。