エグゼレジデンス千林駅前
エグゼレジデンス千林駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 77〜82.89m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 44〜56m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 39〜51m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、京阪本線／千林駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／清水駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 41〜53m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、京阪本線／千林駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／清水駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエグゼレジデンス千林駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エグゼレジデンス千林駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エグゼレジデンス千林駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エグゼレジデンス千林駅前の過去の取引実績
直近価格
4,179万円
平均価格
2,662万円
最高値
4,280万円
最安値
1,590万円
エグゼレジデンス千林駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,179万円、平均価格は2,662万円、最高値は4,280万円です。
2,480万円
2013年11月
2,350万円
2013年12月
3,780万円
2014年1月
3,680万円
2014年2月
2,300万円
2014年9月
2,300万円
2014年12月
2,136万円
2014年12月
2,080万円
2015年2月
2,136万円
2015年2月
1,980万円
2015年5月
2,101万円
2015年5月
3,280万円
2015年10月
4,046万円
2015年10月
1,980万円
2015年11月
2,075万円
2015年11月
1,980万円
2016年7月
2,054万円
2016年7月
2,850万円
2017年4月
3,074万円
2017年4月
2,780万円
2017年5月
2,939万円
2017年5月
1,650万円
2019年5月
1,684万円
2019年5月
1,590万円
2019年6月
1,653万円
2019年6月
2,280万円
2019年9月
2,128万円
2019年9月
2,180万円
2020年2月
2,314万円
2020年2月
2,250万円
2020年3月
2,165万円
2020年3月
2,180万円
2020年8月
2,342万円
2020年8月
3,080万円
2021年1月
3,335万円
2021年1月
2,680万円
2021年4月
2,820万円
2021年4月
2,480万円
2021年12月
2,340万円
2021年12月
2,280万円
2022年5月
2,370万円
2022年5月
2,180万円
2022年9月
2,370万円
2022年9月
3,280万円
2022年10月
3,430万円
2022年10月
3,480万円
2023年4月
3,747万円
2023年4月
3,380万円
2023年5月
3,668万円
2023年5月
3,300万円
2023年6月
3,575万円
2023年6月
2,180万円
2023年11月
2,309万円
2023年11月
4,198万円
2024年2月
3,731万円
2024年2月
1,800万円
2025年2月
1,817万円
2025年2月
4,280万円
2026年1月
4,179万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪千林駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。快速は止まりませんが、各駅停車でも淀屋橋や京橋へのアクセスは良好です。京阪沿線だけでなく、谷町線・今里筋線も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には全く困りません。スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実していて、活気があって楽しいです。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 商店街の賑やかさが、人によっては騒がしく感じるかもしれません。夜遅くまで開いているお店もあります。
良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は最低限といった感じで、特筆するような設備はありません。ラウンジなどはありませんでした。
千林駅前の利便性は抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。電車での移動も複数路線が使えるので便利です。商店街の賑やかさも魅力ですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 1DKの部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。床暖房があるのが冬場は嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が35㎡前後だと、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。バルコニーがもう少し広ければ洗濯物も干しやすいのですが。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面での不安は少ないです。
気になる点: 休日は無人になるので、緊急時の対応などは少し気になります。宅配ボックスがあればもっと便利でした。
良い点: 商店街が近いので、仕事帰りにすぐに食料品や日用品が買えるのは助かります。駅近で交通の便が良いので、休日の外出も楽です。
気になる点: 商店街の雰囲気は活気がありますが、周辺の街並みは少し古い印象も受けます。おしゃれなカフェなどは少なめです。
千林駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽です。商店街も充実しているので、生活必需品の購入には困りません。部屋の設備も不満はなく、快適に過ごせています。ただ、共用設備が少ない点や、周辺の雰囲気を考えると、もう少し価格帯が下がるとより満足度が高まるかもしれません。
守口市エリアの市場動向
エグゼレジデンス千林駅前の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／千林駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼレジデンス千林駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼレジデンス千林駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エグゼレジデンス千林駅前の売却相場はいくらですか？
エグゼレジデンス千林駅前の売却相場は、京阪本線／千林駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼレジデンス千林駅前は築13年ですが売れますか？
エグゼレジデンス千林駅前は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。