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マンション

アルファステイツ車崎

兵庫県姫路市車崎1丁目5JR山陽本線/姫路駅 徒歩26分 JR山陽本線/姫路駅 バス14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市車崎1丁目5
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩26分 JR山陽本線/姫路駅 バス14分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.05m² ~ 89.59m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1919m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
太平ビルサービス
小学校区域
姫路市立高岡小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3225.91m²
建築面積
571.72m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市車崎1丁目5
バルコニー面積
10.62m² ~ 34.58m²

口コミ・レビュー

姫路市民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。徒歩では時間がかかるため、バスや車がないと不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。特にキッチンやお風呂は清潔感があり、日々の生活が快適です。収納スペースも十分で、部屋がすっきり片付きます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部分の清掃も行き届いており、管理されている印象が良いです。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

全体的に満足度の高いマンションです。立地は駅からの距離が少しありますが、静かな環境と充実した室内設備を考えると、価格に見合っていると感じます。ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 姫路駅までバスが出ているので、通勤・通学には利用できそうです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。

気になる点: 徒歩だと20分以上かかるため、毎日の利用は少し大変かもしれません。雨の日などは特に気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分の管理も行き届いているように見えました。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 学校や公園が近く、子育て環境としては良さそうです。道も比較的広く、車の通りも穏やかで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。

駅からの距離がややネックですが、静かな環境と子育てしやすい立地は魅力的です。室内設備や建物の綺麗さを考えると、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。管理体制についてもう少し詳しく確認したいところです。

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