ワコーレウインズコート大蔵海岸
ワコーレウインズコート大蔵海岸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 63.17〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.17〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 63.17〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.17〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレウインズコート大蔵海岸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレウインズコート大蔵海岸の過去の取引実績
直近価格
2,901万円
平均価格
2,365万円
最高値
3,200万円
最安値
1,580万円
ワコーレウインズコート大蔵海岸の売却査定履歴です。直近価格は2,901万円、平均価格は2,365万円、最高値は3,200万円です。
1,980万円
2013年6月
2,380万円
2013年7月
2,250万円
2013年8月
2,250万円
2014年2月
1,580万円
2014年7月
2,250万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,080万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,197万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,480万円
2015年4月
2,351万円
2015年4月
1,980万円
2015年6月
2,259万円
2015年6月
2,380万円
2015年6月
2,348万円
2015年6月
2,280万円
2015年9月
2,368万円
2015年9月
2,180万円
2016年3月
2,461万円
2016年3月
1,950万円
2016年4月
2,056万円
2016年4月
2,480万円
2016年9月
2,243万円
2016年9月
2,350万円
2017年3月
2,217万円
2017年3月
2,350万円
2017年6月
2,291万円
2017年6月
2,290万円
2017年9月
2,342万円
2017年9月
1,980万円
2018年1月
2,281万円
2018年1月
1,940万円
2018年1月
1,964万円
2018年1月
1,880万円
2018年3月
1,971万円
2018年3月
2,250万円
2019年7月
2,210万円
2019年7月
1,980万円
2020年8月
2,275万円
2020年8月
2,180万円
2021年1月
2,242万円
2021年1月
2,830万円
2022年11月
2,781万円
2022年11月
2,580万円
2023年6月
3,020万円
2023年6月
3,200万円
2024年3月
3,067万円
2024年3月
3,190万円
2024年8月
2,904万円
2024年8月
2,999万円
2025年1月
2,873万円
2025年1月
2,899万円
2025年3月
2,910万円
2025年3月
2,799万円
2025年6月
2,901万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩4分と非常に便利。JR朝霧駅も徒歩圏内で、通勤や週末の神戸・大阪方面へのアクセスが楽です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。大蔵海岸も近く、休日の散歩やジョギングに最適です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集まっているので、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広めで、3LDKでもゆったり使えます。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。
大蔵海岸が近く、子育て環境としても魅力的です。駅からのアクセスも良く、生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、共用部や部屋は清潔に保たれており、満足しています。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 巡回管理ですが、共有スペースはきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 海岸沿いの散歩道は魅力的ですが、最寄りの商業施設までは少し歩く必要があります。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 大蔵谷駅へのアクセスは申し分ないです。JR朝霧駅も徒歩圏内なのが、新快速などが使えるため便利です。
気になる点: 山陽電鉄は本数がJRに比べて少ない場合があります。
海が近いロケーションは気に入っています。通勤も駅近で便利ですが、日常の買い物や外食となると、少し移動が必要です。築年数を考えると、部屋の設備は標準的だと感じます。価格とのバランスを考えると、全体的には満足できるマンションだと思います。
明石市エリアの市場動向
ワコーレウインズコート大蔵海岸の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレウインズコート大蔵海岸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレウインズコート大蔵海岸の売却相場はいくらですか？
ワコーレウインズコート大蔵海岸の売却相場は、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレウインズコート大蔵海岸は築23年ですが売れますか？
ワコーレウインズコート大蔵海岸は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。