ネクストシティメイツ北野
ネクストシティメイツ北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 60.77〜71m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.77〜71m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.77〜71m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.77〜71m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 69〜80m2 | 市立田川小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
子育て世帯
2週間前市立田川小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネクストシティメイツ北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネクストシティメイツ北野の過去の取引実績
直近価格
3,009万円
平均価格
2,471万円
最高値
3,009万円
最安値
1,780万円
ネクストシティメイツ北野の売却査定履歴です。直近価格は3,009万円、平均価格は2,471万円、最高値は3,009万円です。
2,080万円
2013年8月
2,480万円
2015年6月
2,789万円
2015年6月
2,380万円
2015年10月
2,742万円
2015年10月
1,780万円
2016年3月
2,357万円
2016年3月
2,370万円
2018年7月
2,515万円
2018年7月
2,680万円
2019年2月
3,009万円
2019年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩10分と、複数路線が利用できるので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 休日は十三駅が少し混雑するのが気になります。
良い点: 公園や緑地も点在しており、子育て世代には嬉しい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗でした。収納スペースも十分あります。
気になる点: 最新の設備ではないため、もう少し最新の機能があればと感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層にはおすすめです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いていました。11階建てなので、眺望の良い部屋もありそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないのが少し心配です。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できるかと思います。管理会社については不明な点が多いですが、外観からはしっかり管理されている印象です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、購入にあたっては確認が必要です。
良い点: 十三駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。梅田にも出やすく、交通の便は非常に良いと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少し落ち着いた雰囲気の場所も近くにあれば尚良かったです。
十三駅からのアクセスは抜群で、生活利便性は高いと感じました。築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。共用部の管理状態は良好ですが、管理体制の詳細確認は必須です。
大阪市エリアの市場動向
ネクストシティメイツ北野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネクストシティメイツ北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネクストシティメイツ北野の売却相場はいくらですか?
ネクストシティメイツ北野の売却相場は、阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネクストシティメイツ北野は築24年ですが売れますか?
ネクストシティメイツ北野は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
