プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔ
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 64.21〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.21〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.21〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.21〜68m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔの過去の取引実績
直近価格
3,457万円
平均価格
3,095万円
最高値
3,825万円
最安値
2,280万円
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔの売却査定履歴です。直近価格は3,457万円、平均価格は3,095万円、最高値は3,825万円です。
2,690万円
2015年8月
2,686万円
2015年8月
2,790万円
2016年6月
2,688万円
2016年6月
2,480万円
2016年8月
2,368万円
2016年8月
2,580万円
2016年10月
2,481万円
2016年10月
2,580万円
2016年11月
2,514万円
2016年11月
2,380万円
2016年11月
2,439万円
2016年11月
2,698万円
2017年4月
2,427万円
2017年4月
2,280万円
2017年4月
2,366万円
2017年4月
2,830万円
2018年2月
2,497万円
2018年2月
2,880万円
2019年2月
2,530万円
2019年2月
2,980万円
2019年6月
2,751万円
2019年6月
2,890万円
2019年8月
2,786万円
2019年8月
3,280万円
2020年10月
2,939万円
2020年10月
3,450万円
2020年11月
3,023万円
2020年11月
3,260万円
2021年2月
3,062万円
2021年2月
3,190万円
2021年4月
3,029万円
2021年4月
3,490万円
2021年8月
3,204万円
2021年8月
2,980万円
2021年9月
3,108万円
2021年9月
3,180万円
2022年1月
2,711万円
2022年1月
3,540万円
2022年1月
3,293万円
2022年1月
3,590万円
2022年3月
3,408万円
2022年3月
3,230万円
2022年9月
2,862万円
2022年9月
3,280万円
2022年12月
3,267万円
2022年12月
2,990万円
2022年12月
2,858万円
2022年12月
3,700万円
2023年9月
3,385万円
2023年9月
3,700万円
2024年3月
3,398万円
2024年3月
3,800万円
2024年4月
3,825万円
2024年4月
3,080万円
2024年4月
2,775万円
2024年4月
3,480万円
2024年4月
3,550万円
2024年4月
2,880万円
2024年6月
2,912万円
2024年6月
3,300万円
2024年7月
3,411万円
2024年7月
3,800万円
2024年7月
3,387万円
2024年7月
3,480万円
2024年10月
2,968万円
2024年10月
3,800万円
2024年10月
3,753万円
2024年10月
3,490万円
2025年1月
3,063万円
2025年1月
3,300万円
2025年1月
3,510万円
2025年1月
3,380万円
2025年5月
3,396万円
2025年5月
3,498万円
2025年9月
3,552万円
2025年9月
3,598万円
2025年10月
3,457万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線花田口駅まで徒歩2分と非常に近く、南海本線堺駅も徒歩圏内なので、移動手段には困りません。天王寺や難波へのアクセスも良好です。
良い点: 大小路筋沿いの落ち着いた環境でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。堺市役所も近いので便利。
気になる点: 駅近ですが、夜は少し人通りが少なくなる時間帯もあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用廊下も静かで、居住者のマナーも良いと感じます。
気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、個人的には問題ないです。
築年数もそこそこ経ちますが、全体的に管理状態も良く、快適に暮らせています。特に駅への近さと周辺の生活利便性は抜群です。子育て環境としても満足しており、このマンションを選んで良かったと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。キッチンやバスルームなどの設備も標準的で使いやすそうです。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備というわけではありません。リセールバリューを考えると少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。
良い点: 阪堺線だけでなく、南海線堺駅や堺東駅も利用できるのは魅力的です。ただし、堺駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
気になる点: 阪堺線はレトロな雰囲気ですが、本数や速達性を重視する方には物足りないかもしれません。
立地や周辺環境は申し分なく、生活利便性は高いと感じました。建物の規模や間取りも魅力的ですが、設備面ではやや古さを感じる部分もあり、価格とのバランスを考慮して検討したいところです。日勤管理は安心材料の一つです。
堺市エリアの市場動向
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩3分 南海本線／堺駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔの売却相場はいくらですか？
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔの売却相場は、阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩3分 南海本線／堺駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔは築13年ですが売れますか？
プレミスト堺大小路ｇｒｅｅｔは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。