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マンション

ザグランコスモ芦屋東山町

兵庫県芦屋市東山町256阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市東山町256
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
86.10m² ~ 108.57m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1826.52m²
駐車場数
16
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
コスモ不動産
施工会社
岡工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
芦屋市立朝日ヶ丘小学校
中学校区域
芦屋市立山手中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2166.7m²
建築面積
720.03m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県芦屋市東山町256
バルコニー面積
1.84m² ~ 26.49m²

口コミ・レビュー

芦屋の緑に癒される30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 東山町の閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。子育てにも最適で、公園も近くにあります。芦屋川駅まで徒歩圏内なのも便利。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良く、リビングからの眺望も気に入っています。収納スペースも十分です。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染む落ち着いたデザインです。エントランスも清潔に保たれており、共用部も綺麗に管理されている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時は少し大変です。

静かで緑が多い芦屋の東山町で、ゆったりと子育てができる理想的な住まいです。駅まで少し歩きますが、それも気にならないほどの落ち着いた環境が気に入っています。広々とした室内も快適で、満足しています。

元住人、芦屋川駅近を求めるさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩13分、JR芦屋駅まで徒歩14分と、どちらも徒歩圏内なのは良い点です。梅田や神戸へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩13~14分は、日によっては少し遠く感じることがあります。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安も良く、落ち着いた雰囲気は魅力です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があり、日常の買い物には車があった方が便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 建物の外観や共用部は比較的綺麗に保たれていました。オートロックなどの設備はなかったように記憶しています。

気になる点: 管理体制については、あまり関わる機会がなかったので詳しくわかりませんが、もう少しセキュリティ面が充実していると安心感が増すと思いました。

芦屋の落ち着いた環境は魅力的でしたが、駅からの距離と日常の買い物利便性に少し不満を感じていました。広さや間取りは良かったのですが、もう少し利便性を重視して住み替えを検討しました。静かで緑豊かなのは良い点です。

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